房子首付貸款協(xié)議書

房子首付貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），但因資金不足需要向甲方申請(qǐng)首付貸款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方申請(qǐng)房子首付貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款金額：甲方向乙方提供的首付貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款僅用于支付乙方購買上述房產(chǎn)的首付款。2.貸款用途：?？顚Ｓ茫瑑H用于支付乙方購買[房屋具體地址]房產(chǎn)的首付款，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至[具體還款截止日期]止。4.貸款利率：雙方約定本貸款執(zhí)行年利率為[X]%。該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)不作調(diào)整。5.還款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，每月[具體還款日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額向甲方指定賬戶償還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，包含本金和利息兩部分。每月還款金額的計(jì)算公式為：[具體計(jì)算公式]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討貸款，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、違約金，通過法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)等。有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如乙方還款賬戶余額不足或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)通知乙方及時(shí)補(bǔ)足款項(xiàng)或履行還款義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在貸款發(fā)放后，應(yīng)定期向乙方提供還款明細(xì)，告知乙方還款金額、本金、利息等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的貸款用于支付房產(chǎn)首付款。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及貸款所需資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的貸款金額、用途、期限、利率及還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。在貸款期限內(nèi)，如乙方個(gè)人信息發(fā)生變更（如姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、聯(lián)系地址等），應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的貸款轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或贈(zèng)與他人。積極配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供資料、接受調(diào)查等。三、貸款發(fā)放與支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交辦理貸款所需的全部資料。甲方在收到乙方完整資料并審核通過后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額足額發(fā)放至乙方指定的用于支付房產(chǎn)首付款的賬戶。2.乙方應(yīng)確保其指定的收款賬戶狀態(tài)正常，能夠順利接收甲方發(fā)放的貸款。如因乙方賬戶問題導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放或延遲發(fā)放的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)放的貸款后，及時(shí)將貸款支付給房產(chǎn)出售方作為首付款，并向甲方提供首付款支付憑證。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限和金額按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息，并按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的貸款用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求乙方按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約使用貸款給甲方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.若乙方提供虛假資料騙取貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法移送司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付逾期利息。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付房產(chǎn)首付款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充