快捷酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

快捷酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的快捷酒店，乙方愿意受讓該快捷酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就快捷酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：該快捷酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間，配套有前臺接待區(qū)域、餐廳、會議室、停車場等設(shè)施。酒店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及物品清單詳見本協(xié)議附件一《快捷酒店設(shè)施設(shè)備清單》。3.經(jīng)營狀況：轉(zhuǎn)讓前酒店正常經(jīng)營，擁有穩(wěn)定的客戶資源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ氖袌鲋群土己玫目诒＜追教峁┺D(zhuǎn)讓前[X]個月的財(cái)務(wù)報(bào)表供乙方查閱，以了解酒店的經(jīng)營業(yè)績和財(cái)務(wù)狀況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該快捷酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌經(jīng)營權(quán)、客戶資源以及甲方已支付的租賃押金等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包含轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因未能按本協(xié)議約定完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，定金不予退還；如甲方因自身原因未能按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓酒店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在完成酒店交接手續(xù)（以雙方簽署的《酒店交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)）后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付給甲方。在乙方支付尾款前，甲方應(yīng)配合乙方完成酒店的相關(guān)證照、印章、賬戶等變更手續(xù)，確保酒店順利交接給乙方經(jīng)營。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓的快捷酒店擁有合法的處分權(quán)，保證酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，妥善經(jīng)營和管理酒店，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營秩序，不得擅自改變酒店的經(jīng)營業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備狀況等。因甲方原因?qū)е戮频杲?jīng)營受到影響或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理證照變更手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法順利變更的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保酒店轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償。在酒店交接時(shí)，向乙方提供酒店的所有相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)施設(shè)備采購合同、員工勞動合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保乙方能夠全面了解酒店的運(yùn)營情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的酒店信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成酒店交接等。在支付定金后，有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。如在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在隱瞞或虛報(bào)酒店相關(guān)信息的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營管理酒店，享有酒店的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，對酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，費(fèi)用自理。盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。在酒店交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照雙方約定的交接程序和標(biāo)準(zhǔn)接收酒店設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等。如因乙方原因?qū)е陆唤友诱`或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。酒店交接完成后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。同時(shí)，應(yīng)按照原酒店與供應(yīng)商、員工簽訂的合同繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，保障酒店的正常運(yùn)營。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)確定具體的酒店交接時(shí)間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：酒店的設(shè)施設(shè)備，按照附件一《快捷酒店設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。酒店的相關(guān)證照、印章，包括營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，交接時(shí)應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，并注明證照、印章的名稱、數(shù)量、有效期等信息。酒店的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于會計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)資料等，甲方應(yīng)提供完整的財(cái)務(wù)資料供乙方查閱和接收。酒店的客戶信息資料，包括但不限于客戶檔案、預(yù)訂記錄等，甲方應(yīng)確?？蛻粜畔⒌恼鎸?shí)性和完整性，并協(xié)助乙方做好客戶信息的交接和管理工作。酒店的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與酒店員工協(xié)商解除勞動合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方在接收酒店后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用原酒店員工。3.交接程序：雙方共同組成交接小組，對酒店的設(shè)施設(shè)備、證照、財(cái)務(wù)資料、客戶信息等進(jìn)行逐一核對和清點(diǎn)。對于設(shè)施設(shè)備的交接，應(yīng)填寫《設(shè)施設(shè)備交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。對于證照、印章的交接，應(yīng)填寫《證照印章交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。對于財(cái)務(wù)資料的交接，應(yīng)填寫《財(cái)務(wù)資料交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。對于客戶信息資料的交接，應(yīng)填寫《客戶信息資料交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。酒店交接完成后，雙方應(yīng)簽署《酒店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)酒店已完成交接，乙方已正式接管酒店。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式如下：如甲方未按時(shí)交付酒店或交付的酒店不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞或虛報(bào)酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。如甲方未協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式如下：如乙方未按時(shí)支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在酒店交接過程中故意拖延或拒絕接收酒店，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方在接收酒店后未按照本協(xié)議約定經(jīng)營管理酒店，導(dǎo)致酒店出現(xiàn)違法違規(guī)行為或給甲方造成聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與