政府土地收回協(xié)議書

政府土地收回協(xié)議書?甲方（收回方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收回方）：名稱：[土地使用者名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體公共利益目的，如城市建設、基礎設施建設等]需要，依據相關法律法規(guī)規(guī)定，擬收回乙方使用的位于[土地詳細位置，包括地號、面積等信息]的土地（以下簡稱"該土地"），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或單位]，南至[相鄰地塊名稱或單位]，西至[相鄰地塊名稱或單位]，北至[相鄰地塊名稱或單位]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地權屬證書或相關測繪報告記載為準]。3.土地用途：[土地原批準用途，如工業(yè)用地、居住用地等]。4.土地權屬狀況：乙方合法取得該土地的使用權，土地權屬證書編號為[證書編號]，取得時間為[取得日期]。二、土地收回依據及目的1.甲方收回該土地的依據為《中華人民共和國土地管理法》第[具體法條]條規(guī)定："為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收。"以及[當地相關土地管理法規(guī)及政策文件名稱]等相關規(guī)定。2.甲方收回該土地的目的是為了[具體公共利益目的闡述，如建設城市軌道交通項目，改善城市交通狀況，提升城市公共服務水平等]，以促進當地經濟社會的發(fā)展和公共利益的實現(xiàn)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定收回該土地。有權要求乙方提供與土地相關的各類資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物清單、土地使用情況說明等。在收回土地過程中，有權根據實際情況對土地及地上附著物進行勘察、測量、評估等工作。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地收回補償費用。負責辦理土地收回的相關審批手續(xù)，確保土地收回行為符合法律法規(guī)規(guī)定。在土地收回后，按照相關規(guī)定妥善處理土地及地上附著物的后續(xù)事宜，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地收回補償費用。有權對甲方收回土地的行為及補償標準提出異議，并通過合法途徑進行協(xié)商或解決。在土地收回過程中，有權要求甲方對土地及地上附著物的勘察、測量、評估等工作進行監(jiān)督，確保程序合法、結果公正。2.義務配合甲方辦理土地收回的相關手續(xù)，提供所需的各類資料和文件。按照本協(xié)議約定的時間和要求，清理土地上的附著物，并將土地交付給甲方。不得在土地收回過程中實施任何阻礙行為，確保土地收回工作順利進行。四、土地收回補償1.補償方式：雙方協(xié)商確定，甲方以[貨幣補償/產權調換等具體補償方式]的形式對乙方進行補償。2.貨幣補償金額土地補償款：經評估機構評估，該土地的市場價值為[X]元/平方米，土地面積為[X]平方米，土地補償款共計[X]元。地上附著物補償款：對土地上的建筑物、構筑物、附著物等進行評估，評估價值為[X]元。具體地上附著物清單及評估報告作為本協(xié)議附件（附件一）。搬遷補助費：乙方因搬遷產生的費用，經雙方協(xié)商確定為[X]元。停產停業(yè)損失補償費：若乙方土地用途為經營性用途，因土地收回導致的停產停業(yè)損失，經評估計算為[X]元。貨幣補償總金額為上述各項補償款之和，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：[X]元）。3.產權調換（如有）甲方提供位于[產權調換房屋具體位置]的房屋作為產權調換房源，房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。雙方按照市場評估價值進行差價結算。乙方應支付的差價金額為[X]元，甲方應支付給乙方的差價金額為[X]元（若有）。具體產權調換房屋情況及差價結算辦法作為本協(xié)議附件（附件二）。五、補償費用支付時間及方式1.支付時間若采用貨幣補償方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將土地補償款、地上附著物補償款的[X%]支付給乙方；在乙方完成土地交付及相關手續(xù)辦理后[X]個工作日內，支付剩余補償款。若采用產權調換方式，甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將搬遷補助費支付給乙方；在乙方完成土地交付及相關手續(xù)辦理后[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理產權調換房屋的相關手續(xù)，并按照約定進行差價結算。2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]六、土地交付1.乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內開始清理土地上的附著物，并在[X]個工作日內完成清理工作，將土地交付給甲方。2.土地交付時，乙方應確保土地上無任何遺留物品和糾紛，土地現(xiàn)狀符合甲方要求。雙方應共同對土地交付情況進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書（附件三）。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理土地并交付，每逾期一日，應按照土地收回補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地收回補償總金額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_