建筑裝飾裝修協(xié)議書

建筑裝飾裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝飾裝修地址]進(jìn)行建筑裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝飾裝修工程范圍1.室內(nèi)墻面：鏟除原有墻皮，重新粉刷[具體墻面材料及顏色]墻面漆。2.地面：鋪設(shè)[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]地面，踢腳線安裝高度為[X]厘米，材質(zhì)與地面材料相匹配。3.天花板：安裝[具體天花板造型，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞天花板，并配置[相應(yīng)照明燈具及規(guī)格]。4.門窗：更換原有門窗為[材質(zhì)及型號]門窗，確保門窗密封性良好，五金配件齊全。5.水電改造：根據(jù)甲方需求，對室內(nèi)水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保水電安全及合理布局。水路改造采用[材質(zhì)及規(guī)格]管材，電路改造采用[電線規(guī)格]電線，所有線路需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并安裝漏電保護(hù)裝置。6.廚房裝修：定制[材質(zhì)及款式]櫥柜，臺面采用[具體臺面材料]，配備水槽及水龍頭；墻面鋪貼[瓷磚規(guī)格及樣式]瓷磚至吊頂高度；地面鋪設(shè)防滑[瓷磚規(guī)格及樣式]瓷磚；安裝集成灶或分體式抽油煙機(jī)及爐灶，型號為[具體型號]。7.衛(wèi)生間裝修：安裝[材質(zhì)及規(guī)格]馬桶，洗手盆采用[材質(zhì)及款式]浴室柜，配備水龍頭及鏡子；墻面鋪貼[瓷磚規(guī)格及樣式]瓷磚至吊頂高度；地面鋪設(shè)防滑[瓷磚規(guī)格及樣式]瓷磚；安裝淋浴設(shè)施，包括淋浴噴頭、花灑、水龍頭等，淋浴區(qū)采用玻璃隔斷，型號為[具體型號]。（二）裝飾裝修風(fēng)格及要求本次裝飾裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。在施工過程中，如甲方對裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)有調(diào)整需求，乙方應(yīng)積極配合，根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)變更，但需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。（三）裝飾裝修材料及設(shè)備要求1.乙方所使用的裝飾裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.主要材料品牌及型號應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：墻面漆：[品牌及型號]木地板：[品牌及型號]瓷磚：[品牌及型號]門窗：[品牌及型號]櫥柜：[品牌及型號]馬桶：[品牌及型號]浴室柜：[品牌及型號]集成灶/抽油煙機(jī)：[品牌及型號]淋浴設(shè)施：[品牌及型號]照明燈具：[品牌及型號]如因市場原因?qū)е虏糠植牧掀放萍靶吞枱o法滿足甲方要求，乙方應(yīng)提前告知甲方，并提供至少[X]種可供選擇的同等質(zhì)量替代產(chǎn)品，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及裝飾裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝飾裝修工程的設(shè)計及施工方案提出變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更引起的費用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝飾裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計圖紙、使用需求等，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修資質(zhì)，并嚴(yán)格按照本合同約定的裝飾裝修工程范圍、風(fēng)格及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的組織和調(diào)配，確保施工進(jìn)度符合合同約定。定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對所使用的裝飾裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌及型號采購材料，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在材料進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，未經(jīng)甲方驗收合格的材料不得用于工程施工。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝飾裝修工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.油漆、安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過合同總價款的[X]%。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后調(diào)整工期：1.設(shè)計變更：因甲方提出的設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，工期相應(yīng)順延。2.不可抗力：如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗收后及時通知甲方。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е略O(shè)計變更或工程量增加，應(yīng)承擔(dān)因變更引起的費用增加及工期延誤責(zé)任，并按照合同約定的時間和方式支付工程款。3.如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及裝飾裝修風(fēng)格進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方擅自更換合同約定的裝飾裝修材料及設(shè)備品牌或型號，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的品牌及型號，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照合同約定的保修責(zé)任進(jìn)行維修處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式送達(dá)對方在本合同中填寫的聯(lián)系地址或傳真至對方指定的傳真號碼即為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送達(dá)；如采用傳真方式送達(dá)的，以傳真成功發(fā)送后的[X]個工作日視為送達(dá)。（三）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議