房產(chǎn)購(gòu)房保密協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)購(gòu)房保密協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜進(jìn)行洽談，在洽談過(guò)程中，雙方可能會(huì)涉及到對(duì)方的一些商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及與房產(chǎn)交易相關(guān)的敏感信息。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下保密協(xié)議：一、保密信息的范圍1.房產(chǎn)相關(guān)信息房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況等具體物理特征。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否存在抵押、查封、共有等權(quán)利限制情況。房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、交易方式、付款計(jì)劃等交易細(xì)節(jié)。2.雙方身份及聯(lián)系方式甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、家庭住址、工作單位、聯(lián)系電話等個(gè)人身份信息。雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所使用的電子郵箱、通信地址等聯(lián)系方式。3.交易洽談過(guò)程中的信息雙方就房產(chǎn)交易進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判等過(guò)程中涉及的所有口頭或書(shū)面信息，包括但不限于交易意向、價(jià)格協(xié)商、條款討論、交易條件等。雙方為促成房產(chǎn)交易而提供或準(zhǔn)備的各類(lèi)文件、資料、數(shù)據(jù)等，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房合同草稿、財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明等。4.其他相關(guān)信息與房產(chǎn)交易相關(guān)的任何其他信息，只要該信息具有一定的保密性，并且雙方認(rèn)為需要予以保密的。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定對(duì)保密信息進(jìn)行保密。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自行使用或處置其自身的保密信息，但不得違反本協(xié)議的約定向第三方披露。2.義務(wù)確保向乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在合理范圍內(nèi)對(duì)信息的保密性負(fù)責(zé)。不得向任何第三方披露乙方的保密信息，除非事先獲得乙方書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，妥善保管涉及乙方保密信息的各類(lèi)文件、資料等，不得隨意丟棄或泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定對(duì)保密信息進(jìn)行保密。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自行使用或處置其自身的保密信息，但不得違反本協(xié)議的約定向第三方披露。2.義務(wù)對(duì)從甲方處獲取的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露，包括但不限于親屬、朋友、同事、合作伙伴等，除非事先獲得甲方書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，僅將保密信息用于與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的目的，不得擅自用于其他任何目的。妥善保管因房產(chǎn)交易而接觸到的甲方保密信息，采取必要的安全措施防止信息泄露，如設(shè)置密碼、限制訪問(wèn)權(quán)限等。三、保密期限1.本協(xié)議的保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起開(kāi)始計(jì)算，至房產(chǎn)交易完成后[X]年屆滿。2.在保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對(duì)在房產(chǎn)交易過(guò)程中知悉的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息不再具有保密性為止。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，向第三方披露保密信息或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因該等法律程序而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即解除與乙方的房產(chǎn)交易合同，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。乙方已支付的款項(xiàng)，在扣除違約金及因乙方違約給甲方造成的損失后，如有剩余，甲方應(yīng)予以退還；如不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。4.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)立即解除與甲方的房產(chǎn)交易合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付定金或預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)雙倍返還定金或全額退還預(yù)付款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。五、保密信息的披露1.盡管有本協(xié)議的約定，在下列情況下，一方可以披露保密信息：事先獲得對(duì)方書(shū)面同意；根據(jù)法律法規(guī)的要求，有義務(wù)向政府部門(mén)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)披露；為履行與對(duì)方簽訂的房產(chǎn)交易合同或其他相關(guān)合同所必需的披露，但披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并確保接收方采取合理措施對(duì)披露的信息予以保密。2.在依據(jù)上述第（2）、（3）項(xiàng)規(guī)定披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)盡最大努力確保接收方對(duì)披露的保密信息予以保密，并要求接收方按照本協(xié)議的規(guī)定使用該等信息。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)