戀人關(guān)系買房協(xié)議書

戀人關(guān)系買房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系戀人關(guān)系，為共同購置房產(chǎn)并明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用/其他]5.房屋購買價(jià)格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、購房款項(xiàng)支付1.首付款甲乙雙方共同確定首付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由雙方按照如下方式支付：甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付時(shí)間為[支付日期]，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至[收款賬戶信息]。乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付時(shí)間為[支付日期]，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至[收款賬戶信息]。2.銀行貸款如購房需要辦理銀行貸款，雙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款審批通過后，貸款款項(xiàng)直接支付至房屋出售方指定賬戶。甲乙雙方按照貸款合同約定共同承擔(dān)還款責(zé)任，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款方式為[等額本息/等額本金/其他]，還款期限為[X]個(gè)月。具體還款計(jì)劃如下：[詳細(xì)列出每月還款日期及金額]三、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)份額約定雙方約定該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[雙方共同/甲方/乙方]名下，登記產(chǎn)權(quán)人擁有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，另一方擁有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理房屋交付后，雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。對(duì)房屋的使用、收益等事項(xiàng)享有與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋購買、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)資料。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及乙方的利益。負(fù)責(zé)承擔(dān)其產(chǎn)權(quán)份額內(nèi)的房屋維護(hù)、維修費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。對(duì)房屋的使用、收益等事項(xiàng)享有與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋購買、貸款、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)資料。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及甲方的利益。負(fù)責(zé)承擔(dān)其產(chǎn)權(quán)份額內(nèi)的房屋維護(hù)、維修費(fèi)用。五、房屋使用與管理1.房屋使用雙方共同享有房屋的居住、使用權(quán)利。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非居住用途。2.房屋管理雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的日常管理方式，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的繳納，房屋的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。費(fèi)用按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)，維修、保養(yǎng)責(zé)任也按照產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.購房款項(xiàng)支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已付購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付購房款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)登記違約如因甲方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.房屋使用與管理違約若一方擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非居住用途，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋維護(hù)、維修費(fèi)用或未履行房屋管理義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未承擔(dān)費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他違約任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)