房產(chǎn)審計(jì)分割協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
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房產(chǎn)審計(jì)分割協(xié)議書(shū)?甲方:姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方:姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"),為明確雙方在房產(chǎn)分割及相關(guān)審計(jì)事宜上的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況及審計(jì)標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[具體用途],房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],戶型為[戶型描述],內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施清單,如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.審計(jì)標(biāo)的物本次審計(jì)針對(duì)該房產(chǎn)在甲乙雙方共同持有期間的資金往來(lái)、裝修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等涉及房產(chǎn)權(quán)益的所有財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行全面審查,以確定房產(chǎn)在雙方共同持有期間的實(shí)際價(jià)值構(gòu)成及雙方各自應(yīng)享有的權(quán)益份額。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有財(cái)務(wù)憑證、文件及資料,以便進(jìn)行審計(jì)。在審計(jì)過(guò)程中,有權(quán)對(duì)審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督,提出合理的意見(jiàn)和建議。根據(jù)審計(jì)結(jié)果,按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供其持有的與房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證、文件及資料,并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合乙方及審計(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展審計(jì)工作,包括但不限于協(xié)助審計(jì)人員查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)情況等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的審計(jì)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有上述第(一)項(xiàng)中所列舉的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)與甲方承擔(dān)相同的提供資料及配合審計(jì)工作的義務(wù),確保所提供資料真實(shí)、完整、合法。在審計(jì)過(guò)程中,不得故意隱瞞或提供虛假資料,干擾審計(jì)工作正常進(jìn)行。按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的審計(jì)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、審計(jì)相關(guān)事宜(一)審計(jì)機(jī)構(gòu)的選定雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的[審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)。該審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備房地產(chǎn)審計(jì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),且其審計(jì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。(二)審計(jì)費(fèi)用的承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按照[具體比例,如甲方承擔(dān)X%,乙方承擔(dān)Y%]的比例分擔(dān)。審計(jì)費(fèi)用應(yīng)在審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告前一次性支付至審計(jì)機(jī)構(gòu)指定賬戶。(三)審計(jì)工作的開(kāi)展1.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的審計(jì)工作計(jì)劃,并提交給甲乙雙方審核。2.甲乙雙方應(yīng)在收到審計(jì)工作計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn),如無(wú)異議,則審計(jì)機(jī)構(gòu)按照計(jì)劃開(kāi)展審計(jì)工作。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在審計(jì)工作開(kāi)始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作,并在現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具審計(jì)報(bào)告初稿。4.甲乙雙方有權(quán)在收到審計(jì)報(bào)告初稿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出書(shū)面異議。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的異議進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整,并在收到異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具正式的審計(jì)報(bào)告。四、房產(chǎn)分割方式及權(quán)益確定1.根據(jù)審計(jì)結(jié)果,確定該房產(chǎn)在雙方共同持有期間的實(shí)際價(jià)值為[具體金額]元。2.按照雙方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)比例(具體比例根據(jù)審計(jì)結(jié)果確定,如甲方貢獻(xiàn)比例為[X]%,乙方貢獻(xiàn)比例為[Y]%),計(jì)算雙方應(yīng)享有的房產(chǎn)權(quán)益份額。甲方應(yīng)享有房產(chǎn)權(quán)益份額為[具體金額及比例],乙方應(yīng)享有房產(chǎn)權(quán)益份額為[具體金額及比例]。3.房產(chǎn)分割方式為:如雙方協(xié)商一致,房產(chǎn)歸甲方所有,則甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付乙方應(yīng)享有的房產(chǎn)權(quán)益份額對(duì)應(yīng)的款項(xiàng),金額為[具體金額]元。如雙方協(xié)商一致,房產(chǎn)歸乙方所有,則乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付甲方應(yīng)享有的房產(chǎn)權(quán)益份額對(duì)應(yīng)的款項(xiàng),金額為[具體金額]元。如雙方無(wú)法就房產(chǎn)歸屬達(dá)成一致意見(jiàn),則可通過(guò)合法途徑(如拍賣、變賣等)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置,所得款項(xiàng)按照雙方應(yīng)享有的房產(chǎn)權(quán)益份額進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、配合審計(jì)工作或支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割及款項(xiàng)支付義務(wù),應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法

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