建筑工程質(zhì)量協(xié)議書

建筑工程質(zhì)量協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑工程質(zhì)量事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（具體以施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)）二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)要求乙方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的資料和文件。在乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在甲方提供的資料和文件符合要求且施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)確認(rèn)并同意開工。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證措施，并報(bào)甲方審核備案。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。每道工序完成后，必須經(jīng)乙方質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下一道工序施工。按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)和復(fù)試，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不得用于本工程。定期向甲方報(bào)送工程質(zhì)量情況報(bào)告，及時(shí)反饋施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況。在工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的整改責(zé)任。對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)終身責(zé)任，在工程合理使用年限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。四、工程質(zhì)量保證措施（一）施工前質(zhì)量保證措施1.組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其熟悉施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量要求，明確各工序的施工要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)施工原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須附有質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。3.對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和檢查，確保其性能良好，能夠滿足施工要求。（二）施工過程質(zhì)量保證措施1.嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工，確保施工工藝符合要求。2.加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，實(shí)行"三檢"制度，即自檢、互檢和專檢。每道工序完成后，先由施工班組進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)施工隊(duì)進(jìn)行互檢，互檢合格后報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員進(jìn)行專檢。專檢合格并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.建立質(zhì)量檢查記錄制度，對(duì)施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)部位、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)果等。質(zhì)量檢查記錄應(yīng)真實(shí)、完整、可追溯。4.加強(qiáng)對(duì)施工過程的旁站監(jiān)督，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。5.定期召開質(zhì)量分析會(huì)議，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行分析和總結(jié)，制定改進(jìn)措施，防止類似問題再次發(fā)生。（三）竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證措施1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)單位的竣工驗(yàn)收工作，提供必要的資料和文件。3.對(duì)竣工驗(yàn)收過程中提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合要求。整改完成后，應(yīng)重新組織驗(yàn)收，確保工程順利通過竣工驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.對(duì)于因乙方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。對(duì)于非乙方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行有償維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成工程質(zhì)量整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法