征收單位房屋協(xié)議書

征收單位房屋協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體位置]的單位房屋（以下簡稱"該房屋"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[建造年份]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修狀況，如墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝，門窗的材質(zhì)及樣式等]設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，并說明其品牌、型號、使用狀況等]2.附屬物及土地情況附屬物：房屋附屬的庭院面積為[X]平方米，庭院內(nèi)有[附屬物詳細描述，如圍墻、綠化、停車位等]。土地情況：該房屋占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用年限至[到期日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方的單位房屋進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料和信息，以便進行評估、審核等工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方有關(guān)房屋征收的法律法規(guī)和政策規(guī)定實施征收行為，保障乙方的合法權(quán)益。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對被征收房屋及附屬物進行評估，并將評估結(jié)果及時告知乙方。負責(zé)辦理房屋征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進行。在征收補償款足額支付后，按照約定的時間和方式拆除被征收房屋及其附屬物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得按照本協(xié)議約定的征收補償款及相關(guān)獎勵。有權(quán)對征收評估結(jié)果提出異議，并要求評估機構(gòu)進行復(fù)核或申請專家鑒定。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收工作，提供真實、準確、完整的房屋及相關(guān)資料信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完好交付給甲方。不得擅自對被征收房屋及其附屬物進行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、征收補償方式及金額1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付征收補償款，補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括以下各項費用：房屋價值補償：經(jīng)評估機構(gòu)評估，房屋價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補償：附屬物價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細如下：圍墻：[長度]米，單價[X]元/米，補償金額[X]元綠化：面積[X]平方米，單價[X]元/平方米，補償金額[X]元停車位：[數(shù)量]個，單價[X]元/個，補償金額[X]元搬遷補償：乙方因搬遷產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬遷設(shè)備、物資等費用，甲方給予一次性補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補償：甲方按照乙方被征收房屋建筑面積，給予每月每平方米[X]元的臨時安置補償，共計[X]個月，補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方自行解決過渡用房，則臨時安置補償期限自乙方騰空房屋交付之日起計算至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止；若甲方提供周轉(zhuǎn)用房，則臨時安置補償期限自乙方騰空房屋交付之日起計算至乙方實際入住周轉(zhuǎn)用房之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因征收該房屋給乙方造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予一次性補償[X]個月，補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)提供上一年度的財務(wù)報表等相關(guān)資料作為計算依據(jù)。2.獎勵為鼓勵乙方積極配合征收工作，甲方給予乙方以下獎勵：提前搬遷獎勵：乙方在本協(xié)議約定的搬遷期限前[X]天內(nèi)騰空房屋并交付給甲方的，甲方給予人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的提前搬遷獎勵。配合工作獎勵：乙方在征收過程中積極配合甲方工作，如實提供相關(guān)資料，未出現(xiàn)阻礙征收工作等情況的，甲方給予人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的配合工作獎勵。四、支付方式及時間1.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補償款及獎勵款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋騰空及交付1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完好交付給甲方。2.交付標準乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，不得損壞、拆除或帶走屬于房屋及附屬物的任何物品。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.交接手續(xù)房屋騰空交付時，甲乙雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，填寫《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及附屬物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的運行情況等內(nèi)容。雙方簽字確認后，視為房屋已正式交付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款及獎勵款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征收補償款和獎勵款，同時甲方應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式拆除被征收房屋及其附屬物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補償款及獎勵款，同時乙方應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯誤的征收補償決定，乙方應(yīng)返還已獲得的全部征收補償款及獎勵款，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自對被征收房屋及其附屬物進行改造、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，乙方應(yīng)按照處分行為所涉及金額的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，