拆除球場重建協(xié)議書

拆除球場重建協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（重建方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[球場具體地址]的球場，現(xiàn)甲方欲拆除該球場并由乙方進行重建，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除球場重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除球場甲方負責拆除位于[球場具體地址]的現(xiàn)有球場設施，包括但不限于地面建筑、看臺、球門、照明設備、音響設備等。拆除工作應按照國家相關安全規(guī)范及環(huán)保要求進行，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染及安全事故。拆除后的場地應清理干凈，達到乙方重建施工要求的平整場地標準，清理后的廢棄物及垃圾由甲方負責按照環(huán)保部門的規(guī)定妥善處理。2.重建球場乙方負責按照甲方提供的球場重建規(guī)劃方案及相關要求，對拆除后的場地進行重建。重建內容包括但不限于新建符合國際足聯(lián)[具體標準]的足球場地面（如天然草坪或人造草坪）、看臺（滿足[具體座位數(shù)]觀眾觀賽需求）、球門、照明系統(tǒng)（達到[具體照明標準]）、音響系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等相關配套設施，確保重建后的球場符合體育賽事及日常使用要求。乙方應選用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的建筑材料和設備，在施工過程中嚴格遵守建筑施工安全規(guī)范，確保施工質量和安全，因乙方施工原因導致的質量問題及安全事故，由乙方承擔全部責任。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除及重建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除及重建費用。負責協(xié)調與球場所在地相關部門及周邊居民的關系，確保拆除及重建工作順利進行，因協(xié)調不力導致的糾紛及損失由甲方承擔。向乙方提供球場重建所需的相關資料和文件，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃設計要求、原有球場圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。在拆除及重建過程中，配合乙方辦理各項相關手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等，費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除及重建費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織拆除及重建工作，但應接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的標準和要求，按時、高質量完成拆除及重建工作。在施工前制定詳細的拆除及重建施工計劃，并提交給甲方審核，施工過程中嚴格按照施工計劃進行施工，如需變更施工計劃，應提前通知甲方并征得甲方同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取救援措施，并及時通知甲方，同時承擔事故的全部責任。遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢棄物等對周邊環(huán)境的污染。拆除及重建工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。負責采購及安裝重建所需的建筑材料和設備，并保證所采購的材料和設備符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，提供材料和設備的質量合格證明文件。在工程竣工后，按照國家相關驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料，協(xié)助甲方組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償整改直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。三、拆除及重建費用及支付方式1.拆除及重建費用本項目拆除及重建費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此費用為固定總價，包含拆除工程費用、重建工程費用、材料設備采購費用、施工管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，總價不再調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除及重建費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除及重建費用的[拆除工作完成款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。重建工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體結構完成等]并經甲方確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除及重建費用的[相應進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。重建工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除及重建費用的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.拆除工期本協(xié)議簽訂后，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除工期天數(shù)]個工作日內完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤，拆除工期相應順延。2.重建工期拆除工作完成并經甲方驗收合格后，乙方應在[重建工期起始時間]開始重建工作，并在[重建工期天數(shù)]個工作日內完成重建工作，達到竣工驗收標準。如因不可抗力或甲方原因導致重建工作延誤，重建工期相應順延；如因乙方原因導致重建工作延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議拆除及重建費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量保證1.質量保證期限乙方對重建的球場工程質量承擔質量保證責任，質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起[質量保證期限年限]年。2.質量保證內容在質量保證期限內，乙方應負責對重建的球場工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程質量符合國家相關標準及本協(xié)議約定的要求。如因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[質量問題響應時間]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修處理，費用由乙方承擔。質量保證期限屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務，具體服務內容及費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除及重建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理各項手續(xù)，導致拆除及重建工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成拆除及重建工作，每逾期一天，應按照本協(xié)議拆除及重建費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期天數(shù)]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協(xié)議拆除及重建費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔因乙方違約給甲方造成的全部損失。若乙方提供的建筑材料和設備不符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，或因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改直至合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，并按照本協(xié)議拆除及重建費用的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理及環(huán)保規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各