房屋重建借道協(xié)議書(shū)

房屋重建借道協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方因房屋重建需要，需臨時(shí)借用甲方位于[具體地點(diǎn)]的通道通行，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借道標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.借道位置：甲方同意乙方借用其位于[詳細(xì)地址]的通道作為乙方房屋重建期間施工材料運(yùn)輸、施工設(shè)備進(jìn)出以及施工人員通行的臨時(shí)通道。該通道具體范圍從[起始點(diǎn)描述]至[終點(diǎn)描述]，寬度為[X]米。2.借道期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至乙方房屋重建工程完工并驗(yàn)收合格之日止。預(yù)計(jì)借道期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，但實(shí)際借道期限以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。3.借道用途：僅用于乙方房屋重建工程相關(guān)的施工活動(dòng)，包括但不限于運(yùn)輸建筑材料（如水泥、沙石、磚塊等）、吊運(yùn)施工設(shè)備（如起重機(jī)、挖掘機(jī)等）以及施工人員的正常通行。乙方應(yīng)確保借道使用僅限于房屋重建目的，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用借道，不得擅自改變借道用途或擴(kuò)大借道范圍。在借道期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方使用借道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。如因乙方原因?qū)е陆璧罁p壞或給甲方造成其他損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的借道在借用期限內(nèi)具備安全通行條件，無(wú)明顯障礙物、坑洼等影響通行的情況。如需對(duì)借道進(jìn)行必要的維護(hù)或修繕，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方施工的影響。在乙方按照本協(xié)議約定使用借道的情況下，不得無(wú)故干涉乙方的正常通行和施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借道期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用借道進(jìn)行房屋重建施工。如因甲方原因?qū)е陆璧罒o(wú)法正常使用或影響乙方施工進(jìn)度的，有權(quán)要求甲方采取措施排除障礙或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用借道，不得將借道轉(zhuǎn)借他人或用于其他非房屋重建相關(guān)的目的。在使用借道過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)借道及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成借道損壞或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間和施工方式，盡量減少對(duì)周邊居民正常生活的影響，并遵守相關(guān)施工管理規(guī)定。如需進(jìn)行夜間施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取有效的降噪、防塵等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。在借道使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清理借道上的施工材料、設(shè)備等，恢復(fù)借道原狀。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員在借道通行過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：考慮到乙方房屋重建對(duì)甲方借道的使用影響，雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付借道費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含在借道期限內(nèi)甲方因乙方借用通道可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如通道磨損補(bǔ)償、可能的通行不便補(bǔ)償?shù)?，除此之外，甲方不得再向乙方主張其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付借道費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方房屋重建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，支付借道費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋重建工程完工并驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的借道費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用借道或影響乙方施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照借道費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自干涉乙方正常使用借道，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借道，擅自改變借道用途或擴(kuò)大借道范圍的，甲方有權(quán)立即停止乙方使用借道，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照借道費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定支付借道費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用借道期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。乙方在借道使用過(guò)程中，如因自身原因造成借道損壞或附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并按照借道費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在借道使用完畢后及時(shí)清理借道、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照借道費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等