房屋賠償糾紛協(xié)議書(shū)

房屋賠償糾紛協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方就房屋賠償事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方[具體說(shuō)明房屋情況，如地址、面積等]房屋因[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致糾紛的原因，如乙方施工損壞、自然災(zāi)害影響等]遭受損害，雙方就賠償事宜多次協(xié)商未能達(dá)成一致，遂引發(fā)本糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.受損房屋情況房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋面積：[建筑面積、套內(nèi)面積等具體數(shù)值]房屋用途：[居住、商用等]受損部位及程度詳細(xì)說(shuō)明：[受損部位1]：[詳細(xì)描述損壞情況，如墻體裂縫長(zhǎng)度、寬度，門(mén)窗損壞程度等][受損部位2]：......（如有多個(gè)受損部位依次羅列）2.賠償范圍界定經(jīng)雙方共同確認(rèn)，本次賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失、因房屋無(wú)法正常使用期間的居住安置費(fèi)用（如有）等。具體各項(xiàng)賠償明細(xì)如下：房屋修復(fù)費(fèi)用：墻體修復(fù)：預(yù)計(jì)需更換[X]塊墻磚，每塊墻磚價(jià)格為[X]元，加上人工費(fèi)用[X]元，共計(jì)[X]元。屋頂修繕：需重新鋪設(shè)防水層[X]平方米，每平方米材料及人工費(fèi)用為[X]元，約計(jì)[X]元。......（如有其他房屋修復(fù)項(xiàng)目依次詳細(xì)列出）室內(nèi)物品損失：家具損壞：[具體家具名稱(chēng)1]損壞，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[X]元，折舊后價(jià)值[X]元；[具體家具名稱(chēng)2]......（如有多個(gè)受損家具依次羅列）電器損壞：[具體電器名稱(chēng)1]無(wú)法正常使用，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[X]元，折舊后價(jià)值[X]元；[具體電器名稱(chēng)2]......其他物品損失：......（如有其他室內(nèi)物品損失一并詳細(xì)說(shuō)明）居住安置費(fèi)用（如有）：因房屋損壞無(wú)法正常居住，甲方在外租房居住，租賃期限為[X]個(gè)月，每月租金[X]元，共計(jì)[X]元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋賠償款。有權(quán)要求乙方對(duì)受損房屋進(jìn)行合理修復(fù)，使其恢復(fù)至受損前的使用功能和狀態(tài)。在乙方履行賠償義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供受損房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋原始狀況、受損過(guò)程、受損部位及程度等詳細(xì)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合乙方對(duì)房屋受損情況進(jìn)行勘查、評(píng)估及修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行查看、測(cè)量等。在收到乙方支付的賠償款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)房屋受損情況進(jìn)行勘查、評(píng)估后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的賠償方案和修復(fù)方案。要求甲方按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的修復(fù)方案配合進(jìn)行房屋修復(fù)工作。在按照本協(xié)議約定支付賠償款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償范圍和金額，向甲方支付房屋賠償款。委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)人員對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，保證修復(fù)后的房屋能夠正常使用。在修復(fù)房屋過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成二次損害。如因乙方原因?qū)е露螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)修復(fù)結(jié)果提出異議，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商解決，直至修復(fù)結(jié)果符合雙方約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、賠償支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。2.乙方應(yīng)在房屋修復(fù)工作開(kāi)始前，向甲方支付房屋賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房屋賠償款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方在收到全部賠償款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)方案確定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)或具備相關(guān)資質(zhì)的工程技術(shù)人員對(duì)受損房屋進(jìn)行勘查和評(píng)估，并根據(jù)勘查評(píng)估結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，如甲方對(duì)修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。2.修復(fù)實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案組織施工，確保修復(fù)工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。在修復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。施工單位或?qū)I(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的修復(fù)要求。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行檢查，包括受損部位的修復(fù)質(zhì)量、室內(nèi)物品的恢復(fù)情況、房屋整體使用功能等方面。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋修復(fù)工作完成。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為乙方修復(fù)工作已通過(guò)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供受損房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方對(duì)賠償范圍和金額產(chǎn)生誤解，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.若甲方拒絕或不配合乙方進(jìn)行房屋修復(fù)工作，致使修復(fù)工作無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此額外增加的費(fèi)用及造成的其他損失。3.若甲方在收到乙方支付的賠償款后，未按照本協(xié)議約定向乙方出具合法有效的收款憑證，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于賠償款金額[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的賠償范圍、金額及支付方式向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照雙方確定的修復(fù)方案對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至修復(fù)合格。如因乙方修復(fù)不當(dāng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在修復(fù)房屋過(guò)程中，未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議