房屋遺產(chǎn)合同協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)合同協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房屋一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲乙雙方就該房屋的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[房屋使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)的份額。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。在辦理房屋繼承過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)的份額。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知其個(gè)人情況及對(duì)該房屋的處理意愿，確保雙方在充分了解彼此意愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。在辦理房屋繼承過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、房屋繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲乙雙方共同繼承，其中甲方繼承該房屋[X]%的份額，乙方繼承該房屋[X]%的份額。雙方同意按照以下方式進(jìn)行繼承：1.甲方通過[具體繼承方式，如法定繼承、遺囑繼承等]繼承該房屋[X]%的份額，乙方通過[具體繼承方式，如法定繼承、遺囑繼承等]繼承該房屋[X]%的份額。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋繼承的公證手續(xù)，明確各自的繼承份額。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外的費(fèi)用，該費(fèi)用由責(zé)任方自行承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、房屋使用與管理1.在房屋繼承過戶手續(xù)辦理完畢之前，雙方應(yīng)共同協(xié)商該房屋的使用與管理方式，確保房屋的安全和正常使用。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。3.房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由雙方按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.若甲乙雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋繼承過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章