房屋糾偏搬遷協(xié)議書

房屋糾偏搬遷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[具體原因]需要對該房屋進行糾偏搬遷，甲方特委托乙方承擔(dān)此項工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)住宅]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋存在[具體傾斜情況及相關(guān)問題描述，例如房屋整體向東傾斜約[X]度，部分墻體出現(xiàn)裂縫等]。2.糾偏搬遷目標(biāo)乙方應(yīng)通過專業(yè)技術(shù)手段，對房屋進行糾偏處理，使房屋的傾斜度恢復(fù)到安全范圍內(nèi)（具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細說明安全傾斜度數(shù)值]），并將房屋搬遷至甲方指定的新地點（新地點位于[具體地址]）。在搬遷過程中，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不發(fā)生進一步損壞，且房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備、裝修等保持相對完好。3.服務(wù)內(nèi)容房屋糾偏方案制定：乙方應(yīng)根據(jù)房屋現(xiàn)狀及地質(zhì)條件等因素，制定詳細、科學(xué)、合理的房屋糾偏方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。糾偏施工：按照糾偏方案，采用專業(yè)的施工設(shè)備和工藝，對房屋進行糾偏操作。在施工過程中，安排專業(yè)技術(shù)人員全程監(jiān)控，確保施工安全和質(zhì)量。房屋搬遷：負責(zé)將糾偏后的房屋拆除并搬運至新地點，在搬遷過程中采取必要的保護措施，防止房屋受損。新址重建或修復(fù)（如有需要）：若搬遷后的房屋需要在新址進行重建或修復(fù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和甲方要求進行施工，確保房屋達到可正常使用狀態(tài)。相關(guān)檢測與驗收：在糾偏搬遷過程中及完成后，乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對房屋進行結(jié)構(gòu)安全檢測，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供檢測報告。在房屋搬遷至新址并完成相關(guān)施工后，組織甲方及相關(guān)部門進行驗收，確保房屋達到合同約定的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方制定的糾偏搬遷方案、施工計劃等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方進行解釋說明。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、地質(zhì)勘察報告、房屋設(shè)計圖紙等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與房屋糾偏搬遷相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有明確約定）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。負責(zé)安排房屋內(nèi)物品的清理和搬遷（如有需要，雙方可另行協(xié)商費用及責(zé)任劃分），并在乙方開始糾偏搬遷工作前騰空房屋。在乙方進行糾偏搬遷工作期間，甲方應(yīng)安排專人負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，及時解決可能出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)房屋現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)范要求，自主選擇合適的糾偏搬遷技術(shù)和方法，但應(yīng)確保方案合理、可行，并符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在實施糾偏搬遷工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.義務(wù)具備從事房屋糾偏搬遷工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定詳細的糾偏搬遷方案，并報甲方審核通過后實施。施工過程中遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免因施工造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進行有效控制和處理，減少對周邊環(huán)境的影響。按照約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋糾偏搬遷工作，確保房屋達到本協(xié)議約定的目標(biāo)。在工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。對房屋糾偏搬遷過程中涉及的技術(shù)資料、檢測報告等文件進行整理歸檔，并在工作完成后向甲方提供一套完整的資料。在房屋糾偏搬遷工作完成后，負責(zé)對房屋進行一定期限的質(zhì)量保修（具體保修期限為[X]年），在保修期限內(nèi)如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、費用及支付方式1.總費用本協(xié)議項下房屋糾偏搬遷服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成房屋糾偏工作的[X]%后，甲方在收到乙方提交的進度報告及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：房屋糾偏搬遷工作全部完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收申請及完整的驗收資料后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金：總費用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)量保修期限屆滿后，如房屋無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的房屋糾偏搬遷要求或增加額外工作內(nèi)容，導(dǎo)致費用增加的，甲方應(yīng)按照增加的費用金額支付給乙方；若導(dǎo)致費用減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。若甲方的變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋糾偏搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋糾偏搬遷工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的房屋糾偏搬遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未