政府使用廠房協(xié)議書

政府使用廠房協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（廠房提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[政府具體工作事項(xiàng)]需要使用乙方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積乙方提供的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房內(nèi)包括[具體區(qū)域劃分，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等]，各區(qū)域狀況良好，滿足甲方使用需求。2.廠房設(shè)施廠房配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備在交付使用前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并在協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，以保障甲方的正常使用。3.配套服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供[相關(guān)配套服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括安保、保潔、綠化等；或其他特殊配套服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，確保甲方在使用廠房過程中無后顧之憂。二、使用期限1.本協(xié)議約定的廠房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.甲方如需提前終止協(xié)議或延長使用期限，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)。對(duì)乙方提供的廠房及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付廠房使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行破壞性改造。負(fù)責(zé)廠房內(nèi)自身設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在使用過程中造成廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式返還廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向甲方收取廠房使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，有權(quán)收回廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行清理和返還。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付甲方使用，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備無法正常使用的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議要求。如因乙方提供的配套服務(wù)不符合約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在協(xié)議期內(nèi)，不得擅自提高廠房使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故終止協(xié)議。如因特殊原因需要調(diào)整費(fèi)用或終止協(xié)議的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。協(xié)助甲方辦理與使用廠房相關(guān)的手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的廠房使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含廠房租金、配套設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用及乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)配套服務(wù)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他應(yīng)由甲方另行承擔(dān)的費(fèi)用。2.除上述廠房使用費(fèi)用外，如甲方在使用過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，如因甲方特殊需求導(dǎo)致乙方額外提供服務(wù)或增加設(shè)施設(shè)備使用的費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的廠房使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。2.甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或采取其他措施，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若甲方擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行破壞性改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此給乙方造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余期限的廠房使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，未按照乙方要求的時(shí)間和方式返還廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或返還的廠房及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，甲方應(yīng)按照廠房及設(shè)施設(shè)備的評(píng)估價(jià)值向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因收回廠房及設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。如因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自提高廠房使用費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，或無故終止協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方多支付的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的廠房使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______