土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同

土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2當(dāng)事人信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.3合同訂立時(shí)間本合同于____年____月____日訂立。1.4合同訂立地點(diǎn)本合同在____地訂立。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同目的甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方接受承包經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方將位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村____組的土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地總面積為____平方米。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)為____（耕地、林地、園地、建設(shè)用地等）。2.4土地權(quán)屬甲方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且具備流轉(zhuǎn)條件。2.5土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀為____（肥沃、貧瘠、已耕種、已閑置等）。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2流轉(zhuǎn)期限調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或土地性質(zhì)發(fā)生變化，流轉(zhuǎn)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方按照合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，費(fèi)用總額為____元。4.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元；（2）每年____月____日前支付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3付款憑證乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五章土地承包經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)用途乙方承包經(jīng)營(yíng)的土地僅限于____用途，不得擅自改變土地用途。5.2經(jīng)營(yíng)方式乙方應(yīng)根據(jù)土地的性質(zhì)和特點(diǎn)，采取合適的經(jīng)營(yíng)方式，保證土地的合理利用。5.3經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定使用土地；（2）合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出；（3）保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；（4）按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.4土地保護(hù)乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地荒漠化等。5.5合同終止后的土地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同訂立時(shí)的狀態(tài)，如需對(duì)土地進(jìn)行修復(fù)或改良，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.6土地使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.7合作與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。在必要時(shí)，雙方可協(xié)商確定合作事宜。第六章土地使用管理與維護(hù)6.1土地利用規(guī)劃乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證土地利用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2土地耕作制度乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的耕作制度，如輪作、間作、套種等，提高土地利用效率。6.3土地維護(hù)乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地維護(hù)，包括但不限于灌溉、排水、防澇、防旱、施肥、除草等，保證土地質(zhì)量。6.4土地環(huán)境保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第七章產(chǎn)出與收益7.1產(chǎn)出管理乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)出管理制度，保證產(chǎn)出的質(zhì)量、數(shù)量和品種符合合同約定。7.2收益分配雙方約定，土地產(chǎn)生的收益按照以下方式進(jìn)行分配：（1）扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、生產(chǎn)成本及稅費(fèi)后，甲方和乙方按照____比例進(jìn)行分成；（2）具體分配比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3產(chǎn)出處理土地產(chǎn)生的產(chǎn)出，乙方有權(quán)自行處理，但應(yīng)保證產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章合作與交流8.1技術(shù)交流雙方應(yīng)就土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行交流，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。8.2合作項(xiàng)目雙方可就共同投資、合作開發(fā)等項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3保密條款未經(jīng)對(duì)方同意，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第九章信息的提供與共享9.1信息提供乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)出情況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2信息共享雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共享土地承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)信息。9.3信息變更如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因特殊情況導(dǎo)致信息變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十章合同的解除與終止10.1合同解除條件下列情況下，任何一方可解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同訂立時(shí)的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)證照、文件等交還甲方。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效與解釋12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章其他13.1通知雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：____________________乙方地址：____________________13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同變更對(duì)本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生