整體商鋪租賃合同5篇

整體商鋪租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方整體商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的整體商鋪出租給乙方，具體地址為：____________________。2.商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天內(nèi)支付租金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元。2.保證金在租賃期滿或合同終止時，扣除應(yīng)付費用后無息退還給乙方。六、違約責任1.甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方嚴重違反本合同約定；（3）不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。八、爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的整體商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______________的整體商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和彼此意愿重新協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣_____元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及商鋪使用1.乙方承諾，租賃商鋪僅用于經(jīng)營____________（具體業(yè)態(tài)）相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。3.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用和維護商鋪及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復費用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____元作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還租賃保證金。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或從事違法、違規(guī)經(jīng)營，甲方有權(quán)立即解除合同，并扣除全部保證金。3.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。如乙方拒絕修復，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。七、其他條款1.租賃期間，甲方有權(quán)對商鋪進行日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。2.租賃期間，如甲方需要對商鋪進行改造或升級，應(yīng)提前通知乙方，并盡量保證乙方的正常經(jīng)營。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并以書面形式作為本合同的組成部分。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（蓋章）乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的整體商鋪出租給乙方，該商鋪位于___________（詳細地址），并明確商鋪的具體范圍、面積及位置。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為______元，其中押金______元，實際支付租金______元。3.租金支付方式：_______（如每月、每季度、每半年等）。4.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前將租金匯入甲方指定的賬戶。四、商鋪使用1.乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行非法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復費用。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空商鋪。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔修復費用，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。六、合同終止1.合同期滿，雙方不再續(xù)簽。2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并承擔違約責任。3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并承擔違約責任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方整體商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于_______的整體商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。2.商鋪的具體位置為______________________，并包括其附屬設(shè)施及設(shè)備。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方需另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元（大寫：______元整），分______期支付。3.租金支付方式：______________________。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。六、違約責任1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔違約責任。2.如因乙方違約導致本合同提前終止，乙方除承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、其他事項1.雙方可就本合同的未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________（蓋章）聯(lián)系電話：____________日期：____年___月___日乙方（承租方）：__________（蓋章）聯(lián)系電話：____________日期：____年___月___日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的整體商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租的整體商鋪位于____________________（詳細地址）。2.商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及金額，按時足額支付租金。2.租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為每______（月/季/年）支付一次。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日______%收取滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。四、商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在裝修過程中不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)，保證商鋪的安全。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀（或按甲方要求恢復）并交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的適租性，并交付時保證商鋪處于適用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。（4）甲方應(yīng)保證商鋪的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е律鲜龌A(chǔ)設(shè)