2025年簡易商用房房屋租賃合同8篇_第1頁
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文檔簡介

2025年簡易商用房房屋租賃合同8篇篇1出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就甲方擁有的商用房租賃給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],適合用于[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金總額為[租金總額]元(大寫:[大寫租金總額])。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元(大寫:[大寫保證金金額]),作為租賃期間的行為保證。2.租賃期滿,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)退還乙方保證金;如乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋,應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度,確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方同意在租賃期內(nèi)保持房屋的衛(wèi)生、整潔,并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。七、爭議解決如甲乙雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后,本合同可以終止。合同終止時,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能不受損壞。九、其他約定1.甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán),保證房屋能夠按照約定的用途進(jìn)行使用。2.乙方在租賃期間內(nèi),不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,需事先征得甲方的書面同意。3.本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):[甲方姓名/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):[乙方姓名/蓋章]日期:XXXX年XX月XX日篇2商用房租賃合同甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________簽訂日期:_______年______月______日簽訂地點(diǎn):_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就乙方租賃甲方商用房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房屋基本情況甲方出租的商用房位于_________________________(詳細(xì)地址),建筑面積______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。房屋內(nèi)外設(shè)施完好,水電等基本設(shè)施齊備。二、租賃期限租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額:人民幣______元(大寫:______元整)。2.租金支付方式:租金按______(月/季度/年)支付一次,首次支付日期為合同簽訂后______日內(nèi),以后每次支付日期為到期前______日。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元(大寫:______元整)。合同終止時,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害及費(fèi)用后,退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方承諾合法經(jīng)營,不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施,因乙方原因造成房屋損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時,乙方不得拆除裝修部分,以保持房屋原狀交還甲方。4.租賃期間產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方須按時繳納。六、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:(1)不按照合同約定支付租金逾期超過____日的;(2)擅自改變房屋用途或從事違法活動的;(3)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。違約金數(shù)額為租金總額的____%。2.乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方限期支付;逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定事項篇3房屋租賃合同甲方(出租人):__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________聯(lián)系方式:__________通訊地址:__________乙方(承租人):__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________聯(lián)系方式:__________通訊地址:__________鑒于甲方是位于______(詳細(xì)地址)的商用房產(chǎn)權(quán)人,乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同條款,以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于______的商用房(以下簡稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、格局等詳見本合同附件的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)說明。二、租賃期限2.1租賃期限為______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣______元(大寫:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金的具體支付時間和金額詳見附件的租金支付表。3.2乙方需在每個租金支付期到來前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付,則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金,違約金金額為逾期支付金額的____%。四、押金4.1乙方在合同簽訂時向甲方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為租賃押金。租賃關(guān)系終止時,甲方在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后,將押金余額退還給乙方。五、房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同終止與續(xù)租6.1合同到期后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。6.2若乙方未提出續(xù)租申請或雖提出但未經(jīng)甲方同意的,合同到期后自然終止。乙方應(yīng)在合同終止前將租賃物業(yè)交還甲方,并結(jié)清應(yīng)支付的款項。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方未履行本合同項下的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。違約金數(shù)額為人民幣______元(大寫:______元整)。八、其他條款8.1租賃期內(nèi),如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。政府給予的補(bǔ)償費(fèi)用按照甲乙雙方共同商議分配。---上述僅為模版文本可以根據(jù)您的具體要求選擇刪減或者添加相應(yīng)的內(nèi)容由于涉及到雙方利益和權(quán)益的合同約定因此在簽訂合同前應(yīng)充分溝通和理解相應(yīng)的條款并謹(jǐn)慎考慮合同中涉及的所有內(nèi)容您也可以聘請專業(yè)法律顧問協(xié)助您起草和審核合同以保障您的權(quán)益。篇4甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方擁有并合法使用的商用房租賃給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于____________________(詳細(xì)地址)的商用房出租給乙方使用。房屋建筑面積______平方米,產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。房屋類型:____________________(商鋪、辦公樓等)。二、租賃期限租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額:人民幣______元(大寫:______元整)。租金支付方式采用______(年付、半年付、季付等)方式。2.乙方應(yīng)于每期的起始日之前足額支付下期租金至甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方提供的房屋設(shè)施如水電、燃?xì)?、家具等,乙方?yīng)合理使用,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保證金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣______元(大寫:______元整)。合同終止后,若乙方無違約情況,甲方將保證金全額退還。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金,并有權(quán)在乙方不按時支付租金時,按照法律規(guī)定采取必要的措施。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋,并按時支付租金。租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按約定返還。3.甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)對方的財產(chǎn)權(quán)益,不得擅自破壞或影響對方的財產(chǎn)利益。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方均不得隨意變更或解除。如遇特殊情況需變更或解除的,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并征得對方同意。2.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?,甲方有?quán)收回房屋并要求乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?,?yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。若逾期超過____日,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.甲乙雙方其他違約行為,應(yīng)根據(jù)損失情況向?qū)Ψ劫r償。九、不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):____________日期:_______年___月___日\n\n乙方(簽字):____________日期:_______年___月___日蓋章:__________________________編號:[合同編號]\n\n附件:\n1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件\n2.甲乙雙方身份證復(fù)印件\n\n---頁腳---\n\n備注:本模板為簡易商用房租賃合同,適用于一般商業(yè)用途的房屋租賃行為。在實際使用中建議根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前請務(wù)必仔細(xì)核對各項條款并咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇5甲方(出租方):[公司名稱]乙方(承租方):[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的簡易商用房出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址],建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋為簡易結(jié)構(gòu),內(nèi)部裝修簡單,具體設(shè)施包括[具體設(shè)施]。3.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán),有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年,自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金,年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金,應(yīng)按日向甲方支付違約金,違約金金額為年租金的千分之一。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納各項稅費(fèi)。如因乙方未按時繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞或遺失,應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和維護(hù),確保房屋的正常使用。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方均可解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.雙方如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方逾期返還房屋或未恢復(fù)原狀的,應(yīng)按日向甲方支付違約金,違約金金額為年租金的千分之一。同時,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在出租房屋時已將房屋狀況告知乙方,并已將房屋鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋鑰匙,如有遺失或損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋鑰匙遺失或損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6甲方(出租方):__________身份證號碼:_____________________聯(lián)系方式:_______________________地址:____________________________乙方(承租方):__________身份證號碼:_____________________聯(lián)系方式:_______________________地址:____________________________鑒于甲乙雙方就位于____________(詳細(xì)地址)的商用房租賃事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物品及描述甲方同意將其所有的位于_______(詳細(xì)地址)的商用房(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。租賃物的具體描述包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等,需詳細(xì)列明。二、租賃期限租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元(大寫:______元整)。2.租金支付方式為每______(如:季度/半年/年等)支付一次,乙方需在每次付款期限前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.首次租金支付時間為本合同簽署后XX日內(nèi)。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______元(大寫:______元整)。2.押金應(yīng)在租賃期結(jié)束后,經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行完畢本合同所有義務(wù)后全額退還。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方需確保租賃物在租賃期間符合使用標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)工作。3.甲方應(yīng)確保租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,并保障乙方的合法權(quán)益。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,并按時支付租金和押金。2.乙方需妥善使用租賃物,避免損壞或破壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物用于非法用途,不得存儲危險物品。4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時,應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并歸還給甲方。七、合同的變更和終止1.任何一方均不得擅自變更本合同內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi),如乙方連續(xù)XX月未支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即歸還租賃物。3.租賃期滿,本合同自然終止。如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止,乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需支付未履行的租金總額作為違約金。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________日期:____年___月___日日期:____年___月___日 聯(lián)系方式:______________聯(lián)系方式:______________ 銀行賬戶信息:__________________________________(甲方的收款賬戶信息)

簽訂合同地點(diǎn):_____________________

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