轉地合同模板10篇

轉地合同模板10篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方。乙方同意接受該土地使用權，并愿意遵守相關的法律法規(guī)和合同約定。為明確雙方的權利和義務，特制定本合同。一、土地基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地現(xiàn)狀：_________二、轉讓條件1.轉讓方式：甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方支付相應的土地使用權轉讓價款。2.轉讓價款：乙方應支付甲方土地使用權轉讓價款為人民幣_________元整。該價款應在本合同簽訂后_________天內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式將土地使用權轉讓價款支付到甲方指定的賬戶。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應保證對所轉讓的土地使用權擁有完全的處分權，并保證該土地使用權沒有被抵押、查封或存在其他限制處分的情況。（2）甲方應在合同簽訂后盡快辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關證件。（3）甲方應保證所轉讓的土地使用權用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響乙方的正常使用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按時支付土地使用權轉讓價款，并履行本合同約定的其他義務。（2）乙方應保證所轉讓的土地使用權用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響他人的合法權益。（3）乙方應在受讓后盡快辦理土地使用權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。四、違約責任1.甲方如未能按時辦理土地使用權轉讓手續(xù)或違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按時支付土地使用權轉讓價款或違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同的解釋和履行，以及與本合同有關的爭議，應適用中華人民共和國法律。2.雙方應友好協(xié)商解決與本合同有關的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在以下情況下終止：_________。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權，乙方有意受讓該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.地塊位置：位于________，東臨________，西接________，北靠________，南臨________。2.地塊面積：總面積為________平方米（大寫：________），其中建設用地為________平方米，農(nóng)用地為________平方米，其他用地為________平方米。3.土地用途：該地塊目前主要用于________，乙方受讓后計劃用于________。二、轉地費用及支付方式1.轉地費用：雙方商定，轉地費用為人民幣________元（大寫：________元整）。該費用已包括土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后________日內(nèi)，將轉地費用一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具正式發(fā)票。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉地費用。（2）甲方有義務在合同簽訂后，及時辦理土地使用權轉移手續(xù)，協(xié)助乙方取得土地使用權。（3）甲方應保證所轉讓的土地使用權無產(chǎn)權糾紛，無債權、債務糾紛，并承諾在轉地過程中無任何保留事項。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，協(xié)助其取得土地使用權。（2）乙方有義務在合同簽訂后，按照約定支付轉地費用。（3）乙方應保證在受讓土地使用權后，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣?，合法合?guī)經(jīng)營。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：若甲方在合同簽訂后，未能按照約定履行義務，導致乙方無法按時取得土地使用權，甲方應退還乙方已支付的轉地費用，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后，未能按照約定支付轉地費用或違反其他合同義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更、解除1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更：如雙方需要修改本合同中的任何條款，應經(jīng)過協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解除：如一方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。合同解除后，違約方應承擔違約責任并賠償對方因此造成的全部損失。七、其他約定事項1.雙方應本著誠信原則履行本合同，確保合同的順利實施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，雙方應相互協(xié)作、密切配合，共同推動項目順利進行。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方承包的土地轉讓給乙方經(jīng)營使用，達成如下協(xié)議：一、轉地基本狀況甲方承包的土地位于_________，承包面積為_________畝，承包期限為_________年。該土地已經(jīng)經(jīng)過公開招標或協(xié)商，甲方成功獲得了該土地的承包權。二、轉地目的乙方受讓該土地的目的為_________。乙方承諾在受讓土地上從事合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉地期限本次轉地期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。轉地期限屆滿后，乙方應將土地返還給甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行復墾。四、轉地費用及支付方式本次轉地費用為人民幣_________元整。乙方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付完畢。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具合法、有效的收據(jù)。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉地費用，并在轉地期限屆滿后收回土地。甲方應保證所承包的土地符合轉地條件，并如實告知乙方土地的相關情況。2.乙方有權在受讓土地上從事合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應的收益。乙方應按時支付轉地費用，并在轉地期限屆滿后按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行復墾。3.甲乙雙方應共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉地活動的合法性和合規(guī)性。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，未如實告知乙方土地的相關情況或干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付轉地費用或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如甲乙雙方因本次轉地活動發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保轉地活動的順利進行。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由甲方所在地的人民法院備案存檔。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，聯(lián)系方式：[XXXXX]。鑒于甲方擁有位于[XXXXX]的土地產(chǎn)權，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，用途為[XXXXX]，產(chǎn)權年限為[XXXXX]年。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方向乙方轉讓該土地的價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部轉讓價款。三、土地使用權交接1.甲方應在收到乙方全額轉讓價款后[XXXXX]日內(nèi)，將土地使用權交給乙方。2.乙方在獲得土地使用權后，應按規(guī)定辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權交給乙方。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按合同約定支付轉讓價款。（2）乙方應在獲得土地使用權后，及時辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。（3）乙方應合法使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.若甲方未能按合同約定將土地使用權交給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按合同約定支付轉讓價款，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的某塊土地，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為位于_________的某塊土地，具體信息如下：-土地面積：_________平方米-土地用途：_________-土地位置：_________二、合同價格及支付方式2.1雙方同意，乙方受讓本合同標的的價格為人民幣_________元。該價格已包含土地本身的價值、相關稅費以及過戶費用等。2.2乙方應在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項后，應出具正式發(fā)票。三、土地使用權變更手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權。相關費用由乙方承擔。3.2土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后，乙方將正式擁有本合同標的的土地使用權。四、雙方權利義務4.1甲方權利：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地受讓款項。-甲方有權要求乙方在受讓土地后，按照相關法律法規(guī)和合同約定使用土地。4.2甲方義務：-甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。-甲方有義務確保本合同標的的土地權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方權利：-乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地使用權變更手續(xù)。-乙方有權要求甲方在合同簽訂后盡快辦理相關手續(xù)。4.4乙方義務：-乙方有義務按照合同約定支付土地受讓款項。-乙方有義務在受讓土地后，按照相關法律法規(guī)和合同約定使用土地。如因乙方原因造成土地閑置或浪費的，乙方應承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償標準5.1如甲方違約，未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)或未按時交付土地的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：-若甲方逾期交付土地超過30個工作日，乙方有權要求甲方返還全部合同款項，并支付違約金人民幣_________元。-若甲方逾期交付土地超過60個工作日，乙方有權要求甲方返還全部合同款項，并支付違約金人民幣_________元。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2如乙方違約，未按照合同約定支付土地受讓款項或未按時辦理土地使用權變更手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：-若乙方逾期支付合同款項超過30個工作日，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還全部合同款項。-若乙方逾期支付合同款項超過60個工作日，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方返還全部合同款項并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決及法律適用6.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決方案；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同并按照合同約定承擔相應的違約責任。七、合同生效及變更、解除條件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.2在不影響本合同效力及履行的情況下，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更或解除。變更或解除本合同的協(xié)議應采用書面形式并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。如一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的或者出現(xiàn)其他法定解除情形的，守約方有權單方解除本合同并要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇6甲方（出讓方）：[名稱]乙方（受讓方）：[名稱]鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方也愿意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[地點]，面積為[面積]，用途為[用途]。二、土地使用權轉讓內(nèi)容1.甲方將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方將擁有該土地的使用權。2.土地使用權轉讓期限為[轉讓期限]，自本合同生效之日起計算。3.乙方應在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權轉讓費人民幣[金額]元。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方應保證對所轉讓的土地使用權擁有完全的處分權，并保證在轉讓過程中不受任何限制和阻礙。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。（3）甲方不得在土地使用權轉讓期限內(nèi)提前收回土地使用權。2.乙方的權利和義務（1）乙方應按時向甲方支付土地使用權轉讓費，并履行本合同約定的其他義務。（2）乙方有權在土地使用權轉讓期限內(nèi)合法使用該土地，并享有相應的收益權。（3）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動。四、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務，均應承擔違約責任。2.甲方如提前收回土地使用權，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未按時支付土地使用權轉讓費，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：[名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的合法土地使用權，乙方希望取得該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉地合同：一、合同標的本合同標的為位于_________的土地使用權，具體范圍包括：_________。二、轉地價格及支付方式1.轉地價格：雙方約定，土地使用權轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具正式收據(jù)。三、土地使用權交付1.甲方應在收到乙方全款后的_________個工作日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。交付方式為甲方將土地證書等相關文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。2.乙方在取得土地使用權后，有權依法使用、出租、轉讓或抵押該土地。但乙方在轉讓或抵押該土地時，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并事先告知甲方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；甲方有義務在收到乙方全款后，及時交付土地使用權，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)；甲方應保證所轉讓的土地使用權無任何糾紛和爭議。2.乙方權利義務：乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權；乙方有義務在取得土地使用權后，遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變土地用途；乙方應保證在轉讓或抵押該土地時，遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并事先告知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后，未按照合同約定交付土地使用權，或所交付的土地使用權存在糾紛和爭議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在取得土地使用權后，擅自改變土地用途或違反相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還土地使用權。六、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方也愿意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、土地使用權轉讓內(nèi)容1.甲方將該土地的使用權轉讓給乙方，乙方需支付相應的土地使用權轉讓價款。2.土地使用權轉讓后，乙方享有對該土地的使用、收益、出租、抵押等權利，并承擔相應的義務。3.甲方應確保該土地使用權轉讓符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障乙方的合法權益。三、土地使用權轉讓價款及支付方式1.土地使用權轉讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)將土地使用權轉讓價款支付到甲方指定的賬戶。3.甲方在收到土地使用權轉讓價款后，應及時向乙方出具相應的發(fā)票和收據(jù)。四、土地使用權轉讓的生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.乙方在支付土地使用權轉讓價款后，應辦理相關的土地使用權變更手續(xù)，并取得新的土地使用權證書。3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未能按時交付土地使用權的，每逾期一天，應向乙方支付土地使用權轉讓價款的萬分之五的違約金。3.乙方未能按時支付土地使用權轉讓價款的，每逾期一天，應向甲方支付土地使用權轉讓價款的萬分之五的違約金。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇9轉地合同甲方（轉讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就土地使用權轉讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地使用權的基本情況1.甲方同意將其位于XXXXXX的土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為XXXXXX平方米，土地用途為XXXXXX。2.甲方已取得該土地使用權的合法證書，并保證該土地使用權無任何權屬糾紛及法律障礙。二、轉讓價格與支付方式1.乙方同意支付甲方土地使用權轉讓款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起XXXXXX日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權交付與驗收1.甲方在收到乙方支付的轉讓款后，應及時將該土地使用權交付給乙方，并保證該土地使用權無任何糾紛及法律障礙。2.乙方在接收土地使用權后，應及時進行驗收，并提出書面驗收報告。如發(fā)現(xiàn)土地使用權存在質量問題或不符合約定用途，乙方有權要求甲方進行整改。四、雙方權利與義務1.甲方應保證該土地使用權無任何權屬糾紛及法律障礙，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該土地使用權，甲方應承擔全部責任。2.乙方應按時支付土地使用權轉讓款，如未按約定時間支付，甲方有權解除本合同。3.乙方在接收土地使用權后，應合理使用和保護該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。4.雙方應遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.在合同履行過程中，如因政策調整或不可抗力等因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。3.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決與適用法律1.本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：XXX簽字日期：XX