裝修裝飾合同標(biāo)準(zhǔn)文本模板

協(xié)議編號:裝修裝飾協(xié)議委托方（甲方）:承接方（乙方）:簽署時間:年月日簽署地點:編制及使用說明一、本協(xié)議示范文本編制關(guān)鍵遵照以下標(biāo)準(zhǔn):1、法律要求與企業(yè)實際相適應(yīng)。經(jīng)過協(xié)議條款將企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實踐和業(yè)務(wù)步驟加以規(guī)范,使協(xié)議文本愈加符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營實際需要。2、通用性與針對性相統(tǒng)一。示范文本既滿足企業(yè)對協(xié)議共性需要,又盡可能增加協(xié)議針對性條款約定。3、標(biāo)準(zhǔn)性與操作性相結(jié)合。文本通用條款一經(jīng)確定,不應(yīng)隨意更改。需要特殊約定個性條款,可由企業(yè)依據(jù)實際情況進(jìn)行細(xì)化。二、示范文本關(guān)鍵適適用于裝修裝飾。三、示范文本由主協(xié)議及相關(guān)附件組成,使用中應(yīng)注意文本完整性和一致性。四、協(xié)議談判和簽署應(yīng)以本示范文本為基礎(chǔ)。企業(yè)協(xié)議管理部門可依據(jù)需要組織對示范文本進(jìn)行細(xì)化,并報局協(xié)議法務(wù)部立案。五、具體填寫說明:1、工程地址和概況填寫裝修裝飾具體項目地址和工程介紹。2、委托方法關(guān)鍵區(qū)分包工包料、包清工等具體裝修裝飾方法。六、填寫要求:1、條款必需齊全,不能缺項。2、填寫語言應(yīng)簡練、正確。3、填空條款填空處不能為空白。如不需填寫該項條款,填入“無”或“/”。裝修裝飾協(xié)議委托方（甲方）:承接方（乙方）:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方委托乙方進(jìn)行裝修裝飾。為確保工程順利進(jìn)行,依據(jù)國家相關(guān)法律要求,特簽署本協(xié)議（包含本協(xié)議附件和全部補充協(xié)議）,方便共同遵守。第一條工程概況1、工程地址:____________________2、工程概況:____________________（詳見本協(xié)議附件）總計:施工面積____________平方米。3、施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方法:______________5、工程開工日期:______年______月______日6、工程完工日期:______年______月______日7、工程總天數(shù):________天第二條工程價款（人民幣:元）工程價款（金額大寫）___________________元,詳見本協(xié)議附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、稅金___________元;8、其她費用（注明內(nèi)容）____________元。第三條質(zhì)量要求1、工程使用關(guān)鍵材料品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾工程材料決算清單》。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參考標(biāo)準(zhǔn)要求。3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求完成,甲方應(yīng)支付所以增加費用,如所以造成工程量重大增加,應(yīng)另簽署補充協(xié)議。4、凡由甲方自行采購材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),但乙方應(yīng)該立刻提出專業(yè)合理意見,如甲方自行采購材料、設(shè)備有顯著質(zhì)量問題,乙方?jīng)]有提出異議,乙方應(yīng)該對所以造成損失負(fù)擔(dān)___%賠償責(zé)任;施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,方便于工作銜接。6、施工中,甲方有權(quán)隨時對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗,如發(fā)覺質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方返工重做,檢驗和返工費由乙方負(fù)擔(dān),工期不變。甲方對乙方施工提出修改提議,乙方應(yīng)該根據(jù)甲方要求辦理。第四條材料供給1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)價格條例要求,對本協(xié)議中所用材料一律實施明碼標(biāo)價。詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾工程材料預(yù)算表》。甲方所提供材料均應(yīng)用于本協(xié)議要求裝修裝飾工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,應(yīng)按挪用材料雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用,對工程造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供給材料、設(shè)備,詳見本協(xié)議附件《甲方提供裝修裝飾材料清單》內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,因為保管不妥而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方法1、協(xié)議一經(jīng)簽署,甲方即應(yīng)付工程價款____%作為預(yù)付款;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日）,甲方即支付工程價款____%作為進(jìn)度款。甲方工程完工驗收合格而且乙方向甲方交付全部工程后,雙方進(jìn)行決算,決算完成后甲方支付雙方?jīng)Q算工程總價款_____%。余款作為工程質(zhì)量確保金,質(zhì)保期滿后,甲方一次性付清。質(zhì)保期為一年,自甲方工程完工驗收合格之日起計算。2、付款要求3、付款時間4、甲方工程完工驗收合格,乙方立刻向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾工程質(zhì)量保修卡》。雙方?jīng)Q算后,甲方除質(zhì)保金外,付清其她工程價款,乙方應(yīng)按甲方要求立刻開具正當(dāng)統(tǒng)一發(fā)票。工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議,并經(jīng)甲方同意由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地責(zé)任人。增減項目價款,完工驗收合格后單獨結(jié)清。第六條工程工期1、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,立刻處理糾紛,以繼續(xù)施工。第七條工程驗收1、工程質(zhì)量驗收,詳見本協(xié)議附件《裝修裝飾工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后三日內(nèi),乙方應(yīng)書面通知并組織甲方進(jìn)行完工驗收。經(jīng)甲方驗收合格,乙方向甲方移交全部工程,雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。2、乙方書面通知甲方進(jìn)行工序驗收及完工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)立刻通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)認(rèn)可工序或工程完工日期,并負(fù)擔(dān)乙方看管費和相關(guān)費用。第八條其她事項1、甲方1.1、必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。1.2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設(shè)物等,須采取必需保護方法,均需與乙方辦理手續(xù)和負(fù)擔(dān)費用。1.3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并負(fù)擔(dān)相關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)事先取得相鄰方及物業(yè)管理部門同意。2、乙方2.1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級企業(yè)出具證實;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表委托證書。2.2、指派（姓名）__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議推行,并按協(xié)議要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2.3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并預(yù)防因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響她人。萬一發(fā)生,必需立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4、嚴(yán)格推行協(xié)議,實施信譽工期,假如因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。2.5、在裝潢施工范圍內(nèi)負(fù)擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程完工甲方驗收入合格之日算起,為個月。2.6、乙方負(fù)責(zé)乙方工人文明安全施工,如乙方工人發(fā)生事故造成任何人身損害或財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,如所以給甲方造成損失,乙方應(yīng)給予賠償。2.7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自將工程轉(zhuǎn)包或分包。第九條違約責(zé)任1、協(xié)議生效后,在協(xié)議推行期間,私自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額％作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議,使對方造成實際損失超出違約金,應(yīng)進(jìn)行賠償。2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)在逾期___以后停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。3、甲方未按本協(xié)議要求期限預(yù)付工程價款,每逾期一天按未付工程價款額％支付給乙方。4、假如因乙方原所以延遲完工,每日按工程價款％作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止。假如因甲方原所以延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費％作為誤工費支付給乙方。5、由甲方自行挑選材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方負(fù)擔(dān),但甲方自行采購材料、設(shè)備有顯著質(zhì)量問題,乙方?jīng)]有提出異議,乙方應(yīng)該對所以造成損失負(fù)擔(dān)___%賠償責(zé)任;因為乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方負(fù)擔(dān),工期不變,所以發(fā)生人身損害及財產(chǎn)損失,乙方負(fù)擔(dān)全部賠償責(zé)任。6、施工中假如因甲方原因要求重新返工,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,均需甲方簽證,工期順延,如因乙方原因造成返工,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,工期不變。7、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員私自更改乙方施工內(nèi)容所引發(fā)質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第十條爭議處理10.1本協(xié)議推行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方應(yīng)協(xié)商處理。或憑本協(xié)議和乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴。10.2當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理,或協(xié)商、調(diào)解處理不成時,能夠選擇一下第種方法處理:10.2.1根據(jù)本協(xié)議約定向仲裁委員會申請仲裁。10.2.2向工程所在地法院提起訴訟。第十一條協(xié)議變更和終止1、協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽署補充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議一方要以書面形式提出,應(yīng)按協(xié)議總價款％交付違約金,并辦了解除協(xié)議手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。第十二條協(xié)議生效1、本協(xié)議和協(xié)議附件自雙方蓋章,簽字后生效。2、補充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。3、本協(xié)議（包含協(xié)議附件、補充協(xié)議）一式份,甲方份,乙方份。甲方:（蓋章）乙方:（蓋章）法定代表人: