2025年4月全國高等教育自學考試資產評估試題及答案

2025年4月全國高等教育自學考試資產評估試題及答案全國2025年4月高等教育自學考試資產評估試題課程代碼：00158請考生按規(guī)定用筆將全部試題的答案涂、寫在答題紙上。選擇題局部留意事項：1.答題前，考生務必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。2.每題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試一、單項選擇題(本大題共30小題，每題1分，共30分)在每題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多項選擇或未選均無分。1.資產評估的主體是指〔C〕A.被評估資產B.被評估資產占有人C.從事資產評估的機構和人員D.資產評估托付人2.以下選項中，不符合公開市場內涵的是〔D〕A.交易各方進展交易的唯一目的在于最大限度的追求經濟利益B.交易各方把握必要的市場信息C.交易各方具備較為充裕的時間D.交易條件公開且具有排他性3.以下因素中，不屬于編制資產評估工作打算應重點考慮的是A.資產評估目的、資產評估對象狀況B.資產評估報告使用范圍往會〔B〕A.偏低C.不變A.用各種方法得出的評估結果進展簡潔平均得出B.用各種方法得出的評估結果進展加權平均得出8.某設備購建于2025年1月1日，2025年1月1日為評估基準日，該設備設計壽命為在每天工作8小時的狀態(tài)下連續(xù)工作20年。經評估人員調查，該設備過去的使用狀況是每天工作12小時，每年使用9個月。則該設備的成率為〔B〕A.實體性貶值B.功能性貶值C.技術性貶值D.經濟性貶值10.某生產線尚可使用3年，其技術較同類型設備落后，每年多耗電2萬千瓦時，電價為0.8元/千瓦時；企業(yè)所得稅率為25%,折現(xiàn)率為10%。則該生產線的功能性貶值為〔B〕A.1.87萬元B.2.98萬元C.4.85萬元D.6.47萬元A.30萬元14.待估建筑物為磚混構造三層辦公樓，占地面積為400平方米，建筑面積為600平方米，月租金36000元，土地復原利率為8%,建筑物復原利率為10%,評估時建筑物的剩余使用年限為40年，取得租金收入的年總費用129600元，評估人員另用市場法求得土地使用權價格為每平方米4000元，運用建筑物剩余估價法估算的建筑物評估值C.共益性16.某爭論機構以型紡織生產技術向甲企業(yè)投資，該技術的重置本錢為200萬元，本錢利潤率為400%。甲企業(yè)擬投入合營的資產重置本錢為8000萬元，投資利潤率為10%。以該無形資產進展投資的利17.某企業(yè)5年前獲得一項專利，該專利法定壽命為10年，現(xiàn)對其價值進展評估。經專家估算，評估基準日其重置本錢為100萬元，尚可使用3年，則該項專利的評估值為〔B〕B.37.5萬元C.45.5萬元D.50萬元19.在對某企業(yè)評估時，經核查，該企業(yè)產成品實有數(shù)量為2萬件，藝定額為500公斤/件，合理工時定額為15小時/件。評估時，生產該產成品的材料價格為50元/公斤，單位小時合理工時工資為20元/A.50000萬元B.50600萬元D.65000萬元20.某企業(yè)向甲企業(yè)售出一批材料，價款1000萬元，商定6個月收款，承受商業(yè)承兌匯票結算。該企業(yè)于5月10日開出匯票，并經甲企業(yè)承兌，匯票到期日為11月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進展評估，評估基準日為7月10日。由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)利率按月息0.6%A.976萬元B.988萬元D.1024萬元21.某資產評估公司對甲企業(yè)進展整體評估，評估基準日為2025年5月31日。截至評估基準日該企業(yè)待攤費用賬面余額為18萬元，其中有預付的2025年保險費6萬元，已攤銷2萬元，余額為4萬元；預付2025年一年的房租24萬元，已攤銷10萬元，余額為14萬元。A.15萬元B.17.5萬元C.18萬元D.21萬元23.被評估企業(yè)擁有另一企業(yè)發(fā)行的面值共50萬元的非上市一般股票，從持股期間來看，每年股利分派相當于票面值的10%。評估人員通過調查了解到，股票發(fā)行企業(yè)每年只把稅后利潤的80%用于股利安排，另20%用于擴大再生產。假定股票發(fā)行企業(yè)今后的股本利潤率將保持在15%左右，折現(xiàn)率確定為10%,則被評估企業(yè)擁有的該一般A.40萬元B.50萬元C.57.14萬元D.71.43萬元A.生產B.經營C.盈利27.市場平均收益率為15%,國庫券的利率為5%,被評估企業(yè)所屬行業(yè)的β系數(shù)為1.2,則該企業(yè)使用的折現(xiàn)率為〔C〕29.應當著重從政策上、原則上、業(yè)務規(guī)程執(zhí)行和評估結果的科學性上把關的是〔D〕資產評估指南二、多項選擇題(本大題共5小題，每題2分，共10分)B.評估方法對價值類型具有約束性C.價值類型對評估方法具有約束性C.轉讓內容因素C.評估復核報告D.評估詢問報告E.完整評估報告非選擇題局部留意事項：用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題三、名詞解釋〔本大題共2小題，每題3分，共6分〕答案：是依據(jù)證券分析人員對將來收益的推想而折現(xiàn)出來的股票現(xiàn)時價格?！?分〕股票內在價格的凹凸主要取決于公司的進展前景、財務狀況、治理水平以及獲利風險等因素?！?分〕答案：是針對不同資產類別的特點，分別對不同資產評估業(yè)務中的評估師職業(yè)行為進展標準?！?分〕專業(yè)性準則主要包含企業(yè)價值評估準則、無形資產評估準則、不動產評估準則、機器設備評估準則、四、簡答題(本大題共2小題，每題7分，共14分)38.在評估流淌資產時，如何確定評估對象和評估范圍?答案：〔1〕鑒定流淌資產。必需留意劃清流淌資產與其他資產的界限，避開重復評估和漏評?！?分〕〔2〕查核流淌資產的產權。企業(yè)中存放的外單位托付加工材料、代保管的材料等不得列入評估范圍?！?〕對流淌資產進展抽樣檢查，驗證根底資料。一份準確地被評估資產清單是正確估價資產的根底資料，被評估資產的清單應以實存數(shù)量為依據(jù)，而不是以賬面記載狀況為標準〔2分〕39.簡述資產評估報告的作用。答案：〔1〕為托付評估的資產供給作價意見。該意見不代表任何一方當事人利益，是一種專家估價的意見，有較強的公正性和科學性，因而成為被托付評估資產作價的重要依據(jù)?！?分〕(2)反響和表達資產評估工作狀況，是明確托付方及有關方面責(3)對評估報告進展審核，是治理部門完善資產評估治理的重要手段?！?分〕(4)資產評估報告是建立評估檔案，軌跡評估檔案資料的重要信息來源?！?分〕五、計算題(本大題共4小題，每題10分，共40分)40.某塑料制品生產線建于2025年1月，月生產力氣30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2025年1月進展評估。當時主機價格上漲20%,建筑安裝工程費上漲30%,其他設備價格上漲15%,其他費用水平上漲10%。由于市場緣由，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不行稅前列支。企業(yè)所得稅率25%,折現(xiàn)率10%。位小數(shù))=120×1+20%+40×1+30%+30×1+15%=144+52+34.5+11=241.5(萬元)〔2分〕〔2〕實際已使用年限4×20/30=2.67(年)〔1分〕成率：5×1?25%×(P/A,10%,5)=5×0.75×3.〔5〕評估值：241.5×65.19%?14.22?30.33=112.88〔萬元〕41.某宗地面積為54000平方米，工業(yè)用途，已具備工業(yè)用地條件。經調查了解取得以下資料：該宗地所在區(qū)域征地補償費為460元/平方米，征地治理費按規(guī)定以征地補償費的2%計算，土地開發(fā)費為300元/平方米，稅費按15元/平方米計取，土地開發(fā)周期為1年，土地開發(fā)費在開發(fā)期內均勻投入，銀行貸款利率為5.4%,土地開發(fā)投資回報率為15%,土地增值收益率為25%,土地復原利率為6%,土地使用權剩余年限為45年。答案：〔1〕土地取得費=460×1+2%=469.2(元/平方米)(2)土地開發(fā)費=300〔元/平方米〕(3)稅務=15〔元/平方米〕〔4〕利息469.2+15×5.4%+300×5.4%×0.5=34.25(元/平方米)〔5〕利潤=469.2+300+15×15%=117.63(元/平方米)=469.2+300+15+34.25+117.63×25%=234.02(元/平方米)=469.2+300+15+34.25+117.63+234.02=1170.1(元/平方米)〔8〕45年期土地價格=1170.10×[1?1/(1+6%)^45]=1085.09〔9〕土地評估價格=1085.09×5.4=5859.49(萬元)42.甲企業(yè)擬購置乙企業(yè)的著名服裝商標使用權。使用期限為8年，雙方商定，由甲企業(yè)每年按使用該商標后的增利潤的25%支付給乙企業(yè)10元。據(jù)評估人員推想：第一年銷售量為50萬件，其次年為55萬件，第三年為54萬件，第四年為52萬件，第五年為51萬件，第六年起銷售量根本維持在50萬件。假設折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅稅率為要求：依據(jù)上述資料評估該商標使用權價值。(計算結果以“萬答案：〔1〕每年的增利潤：〔3分〕第1年：50×10=500(萬元)第2年：55×10=550(萬元)第3年：54×10=540(萬元)第4年：52×10=520(萬元)第5年：51×10=510(萬元)第6~8年：50×10=500(萬元)=500/(1+10%)+550/(1+10%)^2+540/(1+10%)^3+5510/(1+10)^5=454.545+454.545+405.710+986.637〔萬元〕=500×[1?1/(1+10%)^3]/10%×1/(1+10%)^5=722.069(萬元)=1986.637+772.069×1?25%=2758.706×0.75×25%≈517.26(萬元)來前5年的收益額維持在