2025房產(chǎn)中介銷售合同

2025房產(chǎn)中介銷售合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（中介方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)中介銷售服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并為甲方提供相應(yīng)的中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其出售位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）提供中介服務(wù)，乙方同意接受委托并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售工作。第二條服務(wù)范圍信息收集與匹配：乙方負(fù)責(zé)收集、整理和分析與該房產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息，并為甲方提供潛在買家的匹配服務(wù)。房產(chǎn)展示與推廣：乙方負(fù)責(zé)通過線上線下多種渠道對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、推介會(huì)等形式，以提高該房產(chǎn)的曝光度。撮合交易：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與潛在買家之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向，并促成買賣合同的簽訂。后續(xù)服務(wù)：在交易完成后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和買方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、協(xié)助處理尾款支付等事宜。第三條傭金及費(fèi)用傭金計(jì)算：乙方收取的傭金為該房產(chǎn)最終成交價(jià)格的%。傭金支付方式：甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交易完成并收到全部房款后，向乙方支付傭金。若交易未能最終完成，乙方收取的前期費(fèi)用（如有）不予退還。其他費(fèi)用：除傭金外，甲方需承擔(dān)因該房產(chǎn)銷售而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，具體費(fèi)用以乙方提供的發(fā)票為準(zhǔn)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)提供必要資料：甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、身份證明等，并保證資料的真實(shí)性、合法性、完整性。配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，包括但不限于配合看房、簽署相關(guān)文件、及時(shí)回復(fù)乙方的聯(lián)系等。支付傭金：甲方應(yīng)按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有信息和資料嚴(yán)格保密，不得向無關(guān)第三方披露。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)履行中介職責(zé)：乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告與該房產(chǎn)相關(guān)的情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。及時(shí)反饋信息：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋潛在買家的意向信息，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行后續(xù)操作。維護(hù)甲方權(quán)益：乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致甲方遭受損失。收取傭金：乙方有權(quán)按照約定收取傭金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)支付。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：在以下情況下，雙方均可解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；b.該房產(chǎn)被依法查封、凍結(jié)或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致無法進(jìn)行交易；c.雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。若對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，本合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任甲方違約：若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付傭金或費(fèi)用，或因甲方的過失導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于未支付傭金的%。乙方違約：若乙方因過失或故意行為導(dǎo)致交易失敗，或未能盡職盡責(zé)提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：