2025標準版的房屋租賃合同

2025標準版的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（市/區(qū)）（街道/路）號，建筑總面積為平方米。房屋的產(chǎn)權證明文件如下：。房屋的用途為（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條房屋交付甲方應于簽訂本合同后日內(nèi)向乙方交付房屋，并交付房屋鑰匙、門禁卡等相關物品。乙方應在接收房屋時對房屋及附屬設施進行檢查，如有損壞或問題，應在接房后日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權收取租金及押金。有權對房屋進行不定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金。保證房屋產(chǎn)權清晰，無權利糾紛。負責房屋的維修和保養(yǎng)，因自然老化或正常使用導致的損壞應及時修復。乙方權利與義務：有權按合同約定使用房屋。應按時支付租金及費用。負責房屋內(nèi)日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。不得在房屋內(nèi)從事非法活動或存放危險物品。保證房屋內(nèi)財產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌膿p失自行承擔。第七條房屋使用及相關費用租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等所有相關費用，并按相關單位規(guī)定的時間和方式支付。甲方負責支付房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由出租方承擔的費用。第八條房屋的改造與裝修乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前書面通知甲方，獲得書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用或恢復原狀。乙方不得在租賃期間擅自拆除或損壞房屋結構，如造成損失，甲方有權要求賠償。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約賠償。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，需按日支付違約金元，并繼續(xù)履行合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權解除合同，要求乙方承擔違約金元。乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或發(fā)生火災等事故的，需承擔全部賠償責任，并承擔相應法律責任。甲方無正當理由提前收回房屋的，需向乙方支付違約金元，并退還押金及未使用的租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款若甲方提供的聯(lián)絡方式發(fā)生變化，應在日內(nèi)書面通知乙方。若乙方聯(lián)絡方式發(fā)生變化，應在日內(nèi)書面通知