2025租房合同模板下載2

2025租房合同模板免費(fèi)下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于市區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。雙方基于平等自愿的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2房屋的用途為居住，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含。3.2租金的支付方式為以下第種：a)每月日前，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他方式支付至甲方指定賬戶；b)每個(gè)月支付一次，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3任何情況下，押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3任何一方因違反本合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第六條房屋修繕與責(zé)任6.1租賃期間，房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加不動(dòng)產(chǎn)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。7.2經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查；b)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受任何第三人干擾；c)甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；d)甲方不得無故提前收回房屋，不得擅自提高租金。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；c)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中保持房屋的清潔與完好；d)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事噪音擾民或其他影響他人正常生活的活動(dòng)；e)乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；f)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c)乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；d)乙方在租賃期間內(nèi)擅自終止合同的。9.3下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；b)甲方無故提前收回房屋的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按期交還房屋，不得無故拖延。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.4甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.5任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年