2025企業(yè)租賃合同（雙語）

2025企業(yè)租賃合同（雙語）ContractNo.:Dateofsigning:Placeofsigning:本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（Lessor）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租人（Lessee）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于出租人愿意將下列租賃物出租給承租人使用，承租人同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物：出租人同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物包括但不限于：（詳細(xì)描述租賃物，如設(shè)備、場地、車輛等）。1.2權(quán)屬證明：出租人保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間的租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金：承租人應(yīng)向出租人支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)于每季度/每月的第日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。3.3支付方式：租金可通過以下方式支付：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），賬戶信息為：。第四條押金或保證4.1押金：承租人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證承租人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、資產(chǎn)維護(hù)等。4.3押金退還：租賃期屆滿且承租人無違約行為，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：承租人僅限于將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)義務(wù)：承租人應(yīng)妥善使用租賃物，避免對(duì)其造成損壞。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3不得擅自改裝：承租人不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或添加設(shè)施，確需改裝的，應(yīng)提前書面通知出租人并獲得書面同意。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)為其使用租賃物的行為購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物在租賃期間可能遭受的損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，并確保出租人的利益得到保障。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。7.2通知義務(wù)：如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助出租人進(jìn)行維修工作。7.3維修期間的使用：在維修期間，承租人不得使用租賃物，如因維修導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人可相應(yīng)減免租金。第八條租賃物的改擴(kuò)建8.1改擴(kuò)建的定義：指在租賃物原有基礎(chǔ)上進(jìn)行的結(jié)構(gòu)性改造或新增建筑物。8.2改擴(kuò)建的審批：如承租人需要對(duì)租賃物進(jìn)行改擴(kuò)建，應(yīng)提前書面通知出租人，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)及出租人的書面同意。8.3改擴(kuò)建后的歸屬：改擴(kuò)建部分的所有權(quán)歸出租人所有，除非雙方另有書面約定。第九條轉(zhuǎn)租9.1禁止轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的程序：如承租人希望轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租方案及相關(guān)資料。第十條合同的終止10.1租賃期屆滿：本合同在租賃期屆滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。10.2違約終止：如一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正，守約方有權(quán)提前終止合同。10.3不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用或?qū)贤男性斐芍卮笥绊?，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十一條違約責(zé)任11.1租金違約：如承租人未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。11.2資產(chǎn)損壞：如承租人使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.3擅自轉(zhuǎn)租：如承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租人有權(quán)單方面終止合同，并要求承租人賠償損失。第十二條不可抗力12.1定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的amend：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2通知：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于電子郵件、郵寄或親自遞交。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（簽字蓋章）:名稱:簽字人: