2025商場店鋪租賃合同范本

2025商場店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（具體地址）的商場的所有者或合法出租方，乙方希望租賃甲方商場內(nèi)的號店鋪用于經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于的號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），其具體位置為（具體位置描述），建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)法律法規(guī)要求的出租許可。1.3租賃店鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況以雙方簽字確認(rèn)的交驗清單為準(zhǔn)。乙方在簽署本合已對租賃店鋪進(jìn)行了實地考察，并確認(rèn)其符合乙方的經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無違約行為，且乙方希望繼續(xù)租賃，則雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)在原合同期滿前個月以書面形式提出。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元），該租金為年期租金，已包含等費用（具體費用內(nèi)容詳見本合同附件）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.3乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至租金付清為止。3.4在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面提高租金。第四條租賃用途4.1乙方承租租賃店鋪的用途為（具體用途描述），乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。4.2乙方在經(jīng)營過程中不得擅自變更租賃店鋪的用途，如需變更，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并按時繳納相關(guān)稅費。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守商場的管理規(guī)定及法律法規(guī)。5.1.2甲方應(yīng)為乙方提供租賃店鋪所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水、電、暖氣、電梯等，并確保其正常運行。5.1.3在乙方按時支付租金及相關(guān)費用的前提下，甲方應(yīng)保證乙方對租賃店鋪的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營，并按照合同約定使用租賃店鋪。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守商場的管理規(guī)定及法律法規(guī)。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方繳納押金人民幣元整（大寫：元）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如乙方無違約行為，押金將在合同期滿后日內(nèi)全額退還，不計利息。6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余押金退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪，或利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.2甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：日期：