2025現(xiàn)代合同法在建筑工程中的應(yīng)用研究示范

2025現(xiàn)代合同法在建筑工程中的應(yīng)用研究示范建筑工程承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方的建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)完成以下承包范圍內(nèi)的工作：按照本合同約定完成工程設(shè)計(jì)圖紙及施工說明中所列明的所有土建工程及相應(yīng)配套設(shè)施；包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程、給排水、電氣、暖通空調(diào)等工程內(nèi)容；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、垃圾處理及工程竣工后的場(chǎng)地恢復(fù)工作；其他由甲方書面指定并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容。第三條合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。工期順延的情形：a.因甲方原因?qū)е碌耐９?；b.不可抗力事件；c.甲方書面批準(zhǔn)的工期調(diào)整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款為：人民幣元（大寫：）。該價(jià)款為固定總價(jià)，已包含完成本工程所有工作的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。支付方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；b.工程進(jìn)度款：按月支付，乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的上月已完成工程量的支付申請(qǐng)，甲方審核后于日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整竣工資料并經(jīng)審核通過，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；d.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還。第五條項(xiàng)目經(jīng)理及施工組織乙方應(yīng)當(dāng)委派一名項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的施工管理及協(xié)調(diào)工作，并向甲方提交項(xiàng)目經(jīng)理的任命書及詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且不得擅自更換。如需更換，應(yīng)當(dāng)提前獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工現(xiàn)場(chǎng)的布置方案、施工計(jì)劃、進(jìn)度表及相應(yīng)的技術(shù)資料，確保工程順利進(jìn)行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工所需的場(chǎng)地；及時(shí)支付工程款，確保乙方施工的順利進(jìn)行；定期組織工程協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)單位的工作關(guān)系；有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的施工有權(quán)要求乙方整改；負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)及驗(yàn)收工作。乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全與質(zhì)量；按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生事故；負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染及破壞周邊環(huán)境；服從甲方的管理，配合甲方的工作安排，不得無故拖延或拒絕執(zhí)行甲方的合理指示；有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，但在行使該權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的invoice和完稅證明。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.執(zhí)行國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.符合設(shè)計(jì)文件要求；c.達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。驗(yàn)收程序：a.工程隱蔽驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在隱蔽工程隱蔽前通知甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下一道工序；b.分部工程驗(yàn)收：按施工進(jìn)度進(jìn)行分部驗(yàn)收，由甲方組織并參與；c.竣工驗(yàn)收：工程全部完成并符合驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具《竣工驗(yàn)收證書》。質(zhì)量保修：a.質(zhì)量保修范圍包括本工程的全部?jī)?nèi)容，保修期限為自《竣工驗(yàn)收證書》簽署之日起年；b.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第八條工期延誤與違約責(zé)任乙方因自身原因逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)每日向甲方支付合同總價(jià)款‰的違約金，賠償由此給甲方造成的損失。甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)每日向乙方支付未付工程款‰的違約金。任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)向守約方支付元違約金，并賠償造成的損失。第九條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、疫情等不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤或合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第十條合同的終止合同按約定完成并通過竣工驗(yàn)收的，合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一章爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)