2025地下停車場車位租賃合同協(xié)議書

2025地下停車場車位租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的地下停車場的合法使用權，并愿意將該停車場內的號車位出租給乙方使用；乙方自愿承租甲方提供的停車位，并承諾按時支付租金及相關費用。為此，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的地下停車場內編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。停車位的具體位置、面積及結構以甲方提供的平面圖或實際情況為準。1.2停車位的用途僅限于乙方停放自有車輛，未經甲方書面同意，乙方不得將停車位用于其他用途，也不得轉租、轉借或以其他方式處分停車位的使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用停車位，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.3如乙方未按約定時間提出續(xù)租申請或雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1停車位的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，乙方應于每年的月日前支付下一年度的租金。3.2乙方支付租金時，應使用甲方指定的支付方式，支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.3除租金外，乙方還需按月支付停車位的管理服務費，具體收費標準為人民幣元/月（大寫：元整），費用由甲方代收，并由甲方負責向乙方開具相應發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，如乙方逾期支付，甲方有權采取相應措施，包括但不限于催繳、收取滯納金或解除合同。4.1.2甲方應確保停車位的交付符合約定的用途，并在租賃期間保持停車位的正常狀態(tài)。如停車位因自然損耗或甲方原因導致無法正常使用，甲方應在合理時間內進行維修或更換。4.1.3甲方應為乙方提供與停車位相關聯(lián)的管理服務，包括但不限于停車位的清潔、維護及安全監(jiān)控等。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期限內使用停車位停放自有車輛，并享有對該停車位的使用權。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.3乙方應遵守甲方及停車場的相關管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方車輛停放時應遵守交通規(guī)則，不得占用其他停車位或妨礙其他車輛的正常停放。4.2.4乙方不得在停車位內存放易燃、易爆、腐蝕性或其他危險物品，也不得在停車位內從事任何違法活動。4.2.5乙方應愛護停車位及停車場的公共設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條續(xù)租條款5.1租賃期屆滿后，乙方可提出續(xù)租申請，甲方應在接到乙方書面申請后日內給予書面答復。如乙方在租賃期內未違反本合同的任何條款，甲方不得拒絕乙方的續(xù)租申請。5.2續(xù)租時，停車位的租金標準應根據(jù)當時的市場情況由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第六條合同的變更與終止6.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致停車位無法正常使用或造成損失，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。6.3在租賃期間，如甲方因自身原因需收回停車位的，應提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他停車位。若甲方未能履行通知義務或未能提供合理替代方案，甲方應退還乙方已支付的相應租金并賠償乙方遭受的直接損失。6.4如乙方未按約定支付租金或其他費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的，甲方有權解除合同，并收回停車位。第七條違約責任7.1乙方違反本合同約定的任何義務或條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并可采取以下措施：7.1.1要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。7.1.2限制或終止乙方使用停車位。7.1.3解除本合同，并收回停車位。7.2如因乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。7.3甲方違反本合同約定的任何義務或條款，乙方有權要求甲方立即糾正，并可采取以下措施：7.3.1要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。7.3.2要求甲方修復或更換不符合約定的停車位。7.3.3解除本合同，并終止停車位的使用權，甲方應退還乙方已支付的相應租金并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字或蓋章：