南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)2024工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查

南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)2024年度工

業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件

采購(gòu)人：南通市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

0期：期24年11月23日

目錄

第一章本項(xiàng)目響應(yīng)單位須知

其次章項(xiàng)目需求

第三章評(píng)審方法和程序

第四章合同授予

第五章履約驗(yàn)收及付款

第六章響應(yīng)文件格式

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件備案表

編制人：姜海燕

日期：2024年11月23日

選購(gòu)人（蓋章）代表人（簽字）

日期：2024年11月23日

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）法定代表人（簽字）

敬重的本項(xiàng)目響應(yīng)單位:

歡迎參與本選購(gòu)項(xiàng)目的公開(kāi)選購(gòu)。為了保證本次選購(gòu)項(xiàng)目順當(dāng)

進(jìn)行，請(qǐng)?jiān)谥谱黜憫?yīng)文件之前，細(xì)致閱讀本選購(gòu)文件的各項(xiàng)條款，并按要求

制作和遞交響應(yīng)文件。感謝合作！

第一章本項(xiàng)目響應(yīng)單位須知

一、說(shuō)明

1、本選購(gòu)文件僅適用于江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

（以下稱代理機(jī)構(gòu)）組織的選購(gòu)活動(dòng)。

2、選購(gòu)活動(dòng)及因本次選購(gòu)活動(dòng)產(chǎn)生的合同受中國(guó)法律制約

和愛(ài)護(hù)。

3、選購(gòu)文件的說(shuō)明權(quán)屬于代理機(jī)構(gòu)。

4、本本項(xiàng)目響應(yīng)單位取得選購(gòu)文件后，應(yīng)細(xì)致檢查選購(gòu)文

件的全部?jī)?nèi)容。如內(nèi)容中有頁(yè)碼短缺、資格要求以及任何設(shè)置有不合

理的條件對(duì)本項(xiàng)目響應(yīng)單位實(shí)行差別待遇或者卑視待遇的，應(yīng)在選購(gòu)

文件發(fā)布后1日內(nèi)，請(qǐng)以電子文件形式（不具單位名稱）），如未

在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出詢問(wèn)或疑問(wèn)的，視同理解并接受本選購(gòu)文件

的全部?jī)?nèi)容，因此引起的損失由本項(xiàng)目響應(yīng)單位自負(fù)，而且本項(xiàng)目響

應(yīng)單位不得在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后針對(duì)選購(gòu)文件的全部?jī)?nèi)容提出質(zhì)疑事

項(xiàng)。

5、本項(xiàng)目響應(yīng)單位應(yīng)細(xì)致批閱選購(gòu)文件中全部的事項(xiàng)、格式、

條款和規(guī)范要求等，假如本項(xiàng)目響應(yīng)單位沒(méi)有依據(jù)選購(gòu)文件要求

提交響應(yīng)文件，或者響應(yīng)文件沒(méi)有對(duì)選購(gòu)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，

將被拒絕參與。

6、本項(xiàng)目響應(yīng)單位在響應(yīng)中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)，但這些替代標(biāo)

準(zhǔn)要優(yōu)于或相當(dāng)于項(xiàng)目需求技術(shù)規(guī)格中要求的標(biāo)準(zhǔn)，以滿意選購(gòu)人

的須要。

二、選購(gòu)文件的澄清、修改、答疑

1、代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)發(fā)出的選購(gòu)文件進(jìn)行必要的澄清、修改或

補(bǔ)充。

2、選購(gòu)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面明確的形式發(fā)

布，且以在南通市國(guó)土資源局網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

3、代理機(jī)構(gòu)對(duì)選購(gòu)文件的澄清、修改將構(gòu)成談判文件的一部

分，對(duì)本項(xiàng)目響應(yīng)單位具有約束力。

4、澄清或者修改的內(nèi)容可能影響到響應(yīng)文件編制的，代理機(jī)構(gòu)

將在提交響應(yīng)文件接收截止之日的1個(gè)工作日前，發(fā)布澄清或者修改

公告，不足1個(gè)工作日的，當(dāng)順延提交響應(yīng)文件接收截止之日。

5、除非代理機(jī)構(gòu)以書(shū)面的形式對(duì)選購(gòu)文件作出澄清、修改及

補(bǔ)充，本項(xiàng)目響應(yīng)單位對(duì)涉及選購(gòu)文件的任何推論、理解和結(jié)論

所造成的結(jié)果，均由本項(xiàng)目響應(yīng)單位自負(fù)。

6、招標(biāo)選購(gòu)單位視情組織答疑會(huì)。如有產(chǎn)生答疑且對(duì)選購(gòu)

文件內(nèi)容有修改，代理機(jī)構(gòu)將依據(jù)本須知有關(guān)規(guī)定，以補(bǔ)充通知

（公告）的方式發(fā)出。

三、響應(yīng)文件的編寫(xiě)及裝訂

（一）響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

A、資格審查響應(yīng)文件：（一正二副一并密封）

（1）法定代表人參與投標(biāo)的，必需供應(yīng)法定代表人身份證明書(shū)

及本人身份證原件；

（2）非法定代表人參與的，必需供應(yīng)法定必需供應(yīng)法定代表人

親筆簽名的授權(quán)托付書(shū)原件，并供應(yīng)授權(quán)托付人的身份證原件；

（3）響應(yīng)單位有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（必需為三證合一）；

（4）具有有效期內(nèi)的土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)；

（5）投標(biāo)供應(yīng)商在“江蘇省城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)、

開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)、土地儲(chǔ)備規(guī)劃編制和

年度土地儲(chǔ)備支配編制等工作”協(xié)作單位名錄中的，供應(yīng)網(wǎng)站公示

截圖。

(6)投標(biāo)單位未被列入信用中國(guó)網(wǎng)(creditchina.gov)、

中國(guó)政府選購(gòu)網(wǎng)(ccgp.gov)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、

重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府選購(gòu)嚴(yán)峻違法失信行為記錄

名單的響應(yīng)單位(以上含單位法定代表人、高管)，以上供應(yīng)以上網(wǎng)

址各投標(biāo)單位清楚的截圖或加蓋單位公章的承諾書(shū)原件(格式自擬)。

B、技術(shù)標(biāo)響應(yīng)文件：(一正二副一并密封)

(1)商務(wù)技術(shù)條款響應(yīng)一覽表；(本部分附格式)

(2)技術(shù)部分(包含項(xiàng)目管理和技術(shù)方案)；

(3)項(xiàng)目人員;

(4)實(shí)力信譽(yù)；

(5)類似業(yè)績(jī)；

(6)獲獎(jiǎng)狀況；

(7)響應(yīng)單位認(rèn)為有必要供應(yīng)的資料。

c、報(bào)價(jià)標(biāo)響應(yīng)文件：(一正二副一并密封)

商務(wù)報(bào)價(jià)應(yīng)包括選購(gòu)文件所確定的全部范圍及相應(yīng)說(shuō)明的全

部?jī)?nèi)容。

(1)投標(biāo)單位須依據(jù)選購(gòu)文件規(guī)定的內(nèi)容要求，計(jì)算確定投標(biāo)

價(jià)格。

(2)響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)(人民幣)按總價(jià)報(bào)價(jià)，響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)(以

人民幣計(jì)價(jià))應(yīng)包含響應(yīng)單位的投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)范圍內(nèi)的全部

工作的成本、利潤(rùn)、稅金、售后服務(wù)、投標(biāo)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用等全

部相關(guān)費(fèi)用一次包定，選購(gòu)人不再另行追加費(fèi)用。即各標(biāo)段招標(biāo)

物服務(wù)周期結(jié)束前的全部費(fèi)用且包含響應(yīng)磋商文件選購(gòu)要求的全

部費(fèi)用。

注明：響應(yīng)單位一旦成為成交供應(yīng)商，在本項(xiàng)目磋商文件規(guī)定的

合同期內(nèi)，即使遇南通市最低工資上調(diào)，合同總額也不得變動(dòng)，請(qǐng)各

響應(yīng)單位在報(bào)價(jià)時(shí)慎重考慮，合理報(bào)價(jià)！

特殊提示：

1、以上全部的封袋須在封袋騎縫處加蓋本項(xiàng)目響應(yīng)單位印章。

2、“資格審查資料響應(yīng)文件”、“技術(shù)標(biāo)響應(yīng)文件”、“報(bào)價(jià)包”內(nèi)

的全部材料復(fù)印件，須加蓋本項(xiàng)目響應(yīng)單位的公章并裝訂成冊(cè)，各一

份“正本”，二份“副本”，以便在評(píng)審時(shí)，供評(píng)委檢查及供應(yīng)留存，

原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查。

3、最終報(bào)價(jià)表將在磋商現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)，不得密封在報(bào)價(jià)標(biāo)響應(yīng)文件

中（此表請(qǐng)各響應(yīng)商提前蓋好公章帶至磋商現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)），報(bào)價(jià)標(biāo)響應(yīng)

文件密封提交時(shí)只需填寫(xiě)磋商報(bào)價(jià)函及磋商響應(yīng)報(bào)價(jià)表。

4、如發(fā)覺(jué)本項(xiàng)目響應(yīng)單位遞交的相關(guān)資料有弄虛作假的行為，

該本項(xiàng)目響應(yīng)單位將會(huì)被記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)監(jiān)管部門(mén)。如其

已成交，選購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格，并由該本項(xiàng)目響應(yīng)單位擔(dān)

當(dāng)一切責(zé)任和損失°

（二）響應(yīng)文件的編制及裝訂

1、本項(xiàng)目響應(yīng)單位按響應(yīng)文件組成依次編寫(xiě)響應(yīng)文件，并堅(jiān)固

裝訂成冊(cè)。響應(yīng)文件均需采納A4紙（圖紙等除外），不允許運(yùn)用活頁(yè)

夾、拉桿夾、文件夾、塑料便利式書(shū)脊（插入式或穿孔式）裝訂。響

應(yīng)文件不得行間插字、涂改、增刪，如修改錯(cuò)漏處，須經(jīng)響應(yīng)文件簽

署人簽字并加蓋公章。

2、報(bào)價(jià)響應(yīng)文件中的全部報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)單），必需裝訂成冊(cè)。

四、響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署

1、響應(yīng)文件由：①資格審查資料包②技術(shù)響應(yīng)文件③報(bào)價(jià)響應(yīng)

文件共3部分組成c

2、響應(yīng)文件中均為一份“正本”和二份“副本

3、在每份響應(yīng)文件上要明確標(biāo)注項(xiàng)目名稱、對(duì)應(yīng)的響應(yīng)文件名

稱、本項(xiàng)目響應(yīng)單位的全稱、日期、“正本”、"副本”字樣。“正本”

和“副本”若有差異，概以"正本”為準(zhǔn)。

4、響應(yīng)文件中的全部“正本”，須為打印的，其正文內(nèi)容由本項(xiàng)

目響應(yīng)單位法定代表人或授權(quán)人簽字（或蓋章）并加蓋公章。“副本”

可復(fù)印，但尚須加蓋公章。

五、響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記

1、本項(xiàng)目響應(yīng)單位須將本項(xiàng)目響應(yīng)文件：①資格審查資料包②

技術(shù)響應(yīng)文件③報(bào)價(jià)響應(yīng)文件均需分別單獨(dú)密封。

2、密封后，應(yīng)在每一密封的響應(yīng)文件上明確標(biāo)注項(xiàng)目名稱、響

應(yīng)文件各自對(duì)應(yīng)的名稱、本項(xiàng)目響應(yīng)單位的全稱及日期。

3、在邊縫處加蓋本項(xiàng)目響應(yīng)單位公章，可注明于開(kāi)標(biāo)前不得啟

封。

特殊提示：談判響應(yīng)文件中的①和②的“正本”或“副本”中，

均不得含有報(bào)價(jià)標(biāo)響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)表（報(bào)價(jià)單）內(nèi)的任何項(xiàng)目?jī)r(jià)格，

否則作廢標(biāo)處理。

六、報(bào)價(jià)

1、本項(xiàng)目不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。

2、報(bào)價(jià)均以人民幣為報(bào)價(jià)的貨幣單位。

3、報(bào)價(jià)表必需加蓋本項(xiàng)目響應(yīng)單位公章且必需經(jīng)其法定代表人

或其托付授權(quán)人簽署?？們r(jià)和明細(xì)價(jià)的大小寫(xiě)金額必需一樣，若有差

異，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

4、除因特殊緣由并經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意，成交的本項(xiàng)目響應(yīng)單

位不得再要求追加任何費(fèi)用。

5、若非合同條款中另有規(guī)定，成交本項(xiàng)目響應(yīng)單位的最終戌交

價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變更的任何因素而變動(dòng)。

6、本次報(bào)價(jià)采納綜合評(píng)分法，報(bào)價(jià)將作為磋商小組評(píng)定中標(biāo)企

業(yè)的依據(jù)。

七、聯(lián)合談判

本項(xiàng)目不接受兩個(gè)及以上本項(xiàng)目響應(yīng)單位組成聯(lián)合體參與選購(gòu)

活動(dòng)。

八、響應(yīng)文件的遞交時(shí)間及地址

1、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月30日9：30時(shí)

注明：本項(xiàng)目響應(yīng)單位必需在2024年芯月30日9：30時(shí)前,將

磋商響應(yīng)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，拒絕接收在截止時(shí)間后遞交的響應(yīng)文

件。

2、投標(biāo)地址及開(kāi)標(biāo)地址：南通市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局二樓大

會(huì)議室（地址：南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中心路39號(hào)），如有變動(dòng)另行

通知。

九、保證金

1、磋商保證金金額為人民幣堂遜元整/每個(gè)響應(yīng)單位C

2、保證金繳納形式要求：現(xiàn)金（各響應(yīng)單位單獨(dú)用信封密封且

在信封上標(biāo)注項(xiàng)目及單位名稱，在開(kāi)標(biāo)時(shí)帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)）。

3、未按上述要求提交保證金的本項(xiàng)目響應(yīng)單位，招標(biāo)選購(gòu)單

位有權(quán)拒絕其響應(yīng)文件。

4、未成交的本項(xiàng)目響應(yīng)單位的保證金（現(xiàn)金），當(dāng)場(chǎng)予以退還。

5、發(fā)生下列狀況之一，保證金將不予退還。

①本項(xiàng)目響應(yīng)單位在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件

的；

②本項(xiàng)目響應(yīng)單位與選購(gòu)人、其他本項(xiàng)目響應(yīng)單位或者選購(gòu)

代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；

③除因不行抗力或選購(gòu)文件認(rèn)可的情形以外，中標(biāo)企業(yè)不與

選購(gòu)人簽訂合同的；

④中標(biāo)企業(yè)在選購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中有違反有關(guān)法律法規(guī)的行為；

⑤選購(gòu)文件規(guī)定的其他情形。

6、對(duì)于在報(bào)價(jià)之前退出選購(gòu)開(kāi)標(biāo)活動(dòng)的本項(xiàng)目響應(yīng)單位，必需

以書(shū)面形式說(shuō)明理由，并由評(píng)審小組評(píng)定,評(píng)定為正值理由的，可以

退還其繳納的保證金。

十、響應(yīng)文件及相關(guān)費(fèi)用

1、選購(gòu)程序順當(dāng)進(jìn)行后，除“保證金”外，其余全部的響應(yīng)文

件都將作為檔案保存，不論成交與否，代理機(jī)構(gòu)均不退回（未拆封的

除外）。

2、參與選購(gòu)開(kāi)標(biāo)活動(dòng)的本項(xiàng)目響應(yīng)單位自行擔(dān)當(dāng)與本次項(xiàng)目開(kāi)

標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用C

3、響應(yīng)單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)其編制響應(yīng)文件以及遞交響應(yīng)文件所涉及的

一切費(fèi)用，選購(gòu)文件每套售價(jià)300元，在領(lǐng)取磋商文件時(shí)同時(shí)遞交,

否則響應(yīng)文件將不予接收。無(wú)論響應(yīng)結(jié)果如何，選購(gòu)人對(duì)上述費(fèi)

用不負(fù)任何責(zé)任。

十一、付款方式

合同簽訂生效后，依據(jù)合同約定撥付

十二、選購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)

被確認(rèn)供應(yīng)單位須向選購(gòu)代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家計(jì)委（計(jì)價(jià)格[2024]1980號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行，成交服務(wù)

費(fèi)收取人民幣4500元整，在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)一次性付清。

十三、未盡事宜

按《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定執(zhí)行。

其次章項(xiàng)目需求

第一部分項(xiàng)目工作內(nèi)容和技術(shù)要求

一、項(xiàng)目背景

工業(yè)用地調(diào)查是全面動(dòng)態(tài)駕馭地區(qū)工業(yè)企業(yè)用地利用狀況、配置

結(jié)構(gòu)、空間布局和產(chǎn)出效益等狀況，有序開(kāi)展城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)，

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和企業(yè)提質(zhì)增效的重要基礎(chǔ)性調(diào)查評(píng)價(jià)工作。依據(jù)

省國(guó)土資源廳工作部署，南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自2024年7月起先啟

動(dòng)工業(yè)用地初始調(diào)查工作，在各相關(guān)部門(mén)的通力協(xié)作協(xié)作下，于2024

年7月完成了2024年的工業(yè)用地調(diào)查工作。

依據(jù)《江蘇省國(guó)土資源廳、江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)、江蘇省經(jīng)

濟(jì)和信息化委員會(huì)關(guān)于定期開(kāi)展全省工業(yè)用地年度更新調(diào)查工作的

通知》（蘇國(guó)土資發(fā)（2024）331號(hào)）要求，各地應(yīng)在2024年工業(yè)用

地調(diào)查成果的基礎(chǔ)上，每年定期開(kāi)展工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作，全

面調(diào)查工業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)類型、投入產(chǎn)出、能耗排放等狀況，駕馭工業(yè)企

業(yè)用地利用現(xiàn)狀與開(kāi)發(fā)潛力，更新完善工業(yè)企業(yè)用地利用現(xiàn)狀成果數(shù)

據(jù)庫(kù)，匯總分析生產(chǎn)力空間布局，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)資源要素配置效率和

產(chǎn)出效益。在充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源要素確定性作用的同時(shí)，為更好

地發(fā)揮政府對(duì)資源要素有效訂正錯(cuò)配、主動(dòng)促進(jìn)適配、主動(dòng)提升優(yōu)配

的調(diào)控作用，供應(yīng)全面、翔實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和客觀、剛好的決策支撐。

二、工作內(nèi)容

在工業(yè)企業(yè)用地初始調(diào)查基礎(chǔ)上，結(jié)合最新的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成

果、農(nóng)村建設(shè)用地調(diào)查成果、供地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)、影像圖和工業(yè)企業(yè)信息等，

對(duì)工業(yè)企業(yè)土地運(yùn)用位置、范圍、面積、投入產(chǎn)出、能耗等狀況進(jìn)行

更新調(diào)查，更新工業(yè)企業(yè)用地利用現(xiàn)狀成果數(shù)據(jù)庫(kù)，編制工業(yè)企業(yè)用

地更新調(diào)查報(bào)告等成果，為工業(yè)企業(yè)用地績(jī)效評(píng)價(jià)、城鎮(zhèn)低效用地再

開(kāi)發(fā)供應(yīng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和決策支撐。

三、成果要求

1、更新調(diào)查工作報(bào)告：包括項(xiàng)目概況、工作組織、工作進(jìn)度支

配、成果檢查、工作閱歷等主要內(nèi)容。

2、更新調(diào)查技術(shù)報(bào)告：包括調(diào)查對(duì)象及范圍、資料來(lái)源、技術(shù)

路途、調(diào)查步驟、調(diào)查結(jié)果分析、成果應(yīng)用分析等主要內(nèi)容。

3、圖件

(1)南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)用地影像圖；

(2)南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)各調(diào)查區(qū)工業(yè)企業(yè)用地影像圖；

(3)南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)用地土地利用總體規(guī)劃圖。

4、表格

(1)2024年南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)工叱企業(yè)用地調(diào)查狀況表；

(2)2024年南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分街道工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查基本

狀況表；

(3)2024年南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分街道工業(yè)企業(yè)用地效益狀況

統(tǒng)計(jì)表；

(4)2024年南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分行業(yè)工業(yè)企業(yè)用地狀況統(tǒng)計(jì)

表

四、項(xiàng)目工期

項(xiàng)目工期為2024年12月31日前。按南通市國(guó)土資源局及南通

市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。

第三章評(píng)審方法和程序

一、代理機(jī)構(gòu)組織選購(gòu)

1、本次選購(gòu)活動(dòng)依《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu)法》、《政

府選購(gòu)非招標(biāo)選購(gòu)方式管理方法》及有關(guān)法規(guī)成立磋商小組。

磋商小組由3人或以上單數(shù)組成。

2、磋商小組的職責(zé)：

審查本項(xiàng)目響應(yīng)單位的響應(yīng)文件并作出評(píng)價(jià)；要求本項(xiàng)目響應(yīng)單

位說(shuō)明或者澄清其響應(yīng)文件：編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告；告知選購(gòu)人在評(píng)審

過(guò)程中發(fā)覺(jué)的本項(xiàng)目響應(yīng)單位的違法違規(guī)行為。

3、磋商小組成員的義務(wù)：

遵紀(jì)遵守法律，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；依據(jù)選購(gòu)文

件的規(guī)定獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審，對(duì)個(gè)人的評(píng)審看法擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任；參與評(píng)審

報(bào)告的起草；協(xié)作選購(gòu)人答復(fù)本項(xiàng)目響應(yīng)單位提出的質(zhì)疑；協(xié)作財(cái)

政部門(mén)的投訴處理和監(jiān)督檢查工作。

4、評(píng)審有關(guān)記錄由磋商小組成員簽名，存檔備查。

5、本項(xiàng)目響應(yīng)單位的法定代表人或授權(quán)人須持身份證準(zhǔn)時(shí)參與

選購(gòu)評(píng)審會(huì)。

二、評(píng)審原則

1、評(píng)審基本原則：磋商小組依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府選購(gòu)

法》、《政府選購(gòu)非招標(biāo)選購(gòu)方式管理方法》以及有關(guān)政府選購(gòu)

的相關(guān)法規(guī)，遵循“公開(kāi)、公允、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)

行選購(gòu)及評(píng)審。

2、磋商小組將依據(jù)規(guī)定只對(duì)通過(guò)資格審查合格的響應(yīng)文件進(jìn)行

評(píng)審和比較。

3、磋商小組依據(jù)選購(gòu)文件規(guī)定的程序、評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)

對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)文件要求的本項(xiàng)目響應(yīng)單位的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審。未實(shí)

質(zhì)性響應(yīng)文件要求的響應(yīng)文件按無(wú)效處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)本

項(xiàng)目響應(yīng)單位。

4、在選購(gòu)過(guò)程中，磋商小組可以依據(jù)選購(gòu)文件和開(kāi)標(biāo)狀況

實(shí)質(zhì)性變動(dòng)選購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不

得變動(dòng)選購(gòu)文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的內(nèi)容，須經(jīng)選購(gòu)人

代表確認(rèn)。

5、對(duì)選購(gòu)文件作出的實(shí)質(zhì)性變動(dòng)是選購(gòu)文件的有效組成部

分，磋商小組應(yīng)當(dāng)剛好以書(shū)面形式同時(shí)通知全部參與選購(gòu)活動(dòng)的本

項(xiàng)目響應(yīng)單位。

6、本項(xiàng)目響應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)選購(gòu)文件的變動(dòng)狀況和磋商小

組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者

加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書(shū)。本項(xiàng)目響

應(yīng)單位為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。

7、最終報(bào)價(jià)是本項(xiàng)目響應(yīng)單位響應(yīng)文件的有效組成部分。

8、在開(kāi)標(biāo)中，任何一方不得透露與開(kāi)標(biāo)有關(guān)的其他報(bào)價(jià)人的技

術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。

9、凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公

司單一最大股東的，不能同時(shí)參與同一選購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的選購(gòu)

活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，將視同串標(biāo)處理。

10、在評(píng)審過(guò)程中，磋商小組發(fā)覺(jué)談判本項(xiàng)目響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)明

顯低于其他本項(xiàng)目響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)，使得其報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別戌本

的，磋商小組有權(quán)要求該本項(xiàng)目響應(yīng)單位作出書(shū)面說(shuō)明并供應(yīng)相關(guān)證

明材料，本項(xiàng)目響應(yīng)單位不能合理說(shuō)明或者不能供應(yīng)相關(guān)證明材料

的，由磋商小組認(rèn)定該本項(xiàng)目響應(yīng)單位以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，對(duì)被認(rèn)

定為低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)的報(bào)價(jià)以無(wú)效報(bào)價(jià)處理。

三、評(píng)定方法

1.依法組建評(píng)標(biāo)小組。

2.評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審，主要審查投標(biāo)響應(yīng)

文件對(duì)招標(biāo)文件的要求是否作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。

3.評(píng)標(biāo)小組在對(duì)投標(biāo)文件審查的基礎(chǔ)上，進(jìn)行評(píng)估、比較，并對(duì)

投標(biāo)響應(yīng)文件中有疑問(wèn)的地方向響應(yīng)單位代表進(jìn)行詢問(wèn)。

4.接受詢問(wèn)的響應(yīng)單位代表必需依據(jù)評(píng)標(biāo)小組規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)

由法定代表人或授權(quán)代理人進(jìn)行解答和澄清，但解答或澄清不得超過(guò)

投標(biāo)響應(yīng)文件承諾的范圍或變更投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（招標(biāo)人相關(guān)

需求發(fā)生變更的除外）。

5.重要的澄清應(yīng)是書(shū)面的，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字，

作為投標(biāo)響應(yīng)文件的組成部分。

6.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密：

（1）在宣布中標(biāo)人之前，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較投標(biāo)響

應(yīng)文件和成交人等有關(guān)信息，均不得泄露給響應(yīng)單位或與投標(biāo)無(wú)關(guān)的

人員。

（2）投標(biāo)過(guò)程中，響應(yīng)單位不得向評(píng)標(biāo)小組探聽(tīng)上述信息，不得

以任何行為影響評(píng)標(biāo)過(guò)程，否則將被取消投標(biāo)資格。

四、評(píng)審步驟

1、評(píng)審規(guī)定：

符合資格的供應(yīng)商接受磋商小組的各輪磋商。磋商結(jié)束后要求全

部實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最終報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)是供應(yīng)

商響應(yīng)文件的有效組成部分。符合《政府選購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商選購(gòu)方

式管理暫行方法》第三條第四項(xiàng)及《財(cái)政部關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)性磋商選購(gòu)方

式管理暫行方法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（財(cái)庫(kù)[2024]124號(hào)）規(guī)定情

形的，提交磋商文件的供應(yīng)商可以為2家及以上），磋商小組采納綜

合評(píng)分法對(duì)提交最終報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最終報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合

評(píng)分，響應(yīng)文件滿意磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指

標(biāo)評(píng)審得分最高者，為成交供應(yīng)商。

2、評(píng)審步驟：

第一階段：磋商小組對(duì)每個(gè)本項(xiàng)目響應(yīng)單位的資格審查資料響

應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審打分。

其次階段：磋商小組對(duì)每個(gè)本項(xiàng)目響應(yīng)單位的技術(shù)響應(yīng)文件進(jìn)

行評(píng)審打分。

第三階段：磋商小組對(duì)每個(gè)本項(xiàng)目響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)響應(yīng)文件進(jìn)

行評(píng)審打分。

第四階段：磋商小組采納綜合評(píng)分法對(duì)提交最終報(bào)價(jià)的響應(yīng)單

位的響應(yīng)文件和最終報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分，響應(yīng)文件滿意磋商文件全部

實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高者，為成交供應(yīng)

商。

3、磋商評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法

條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

響應(yīng)單位名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一樣；不一樣的，有有效證明材

響應(yīng)單位名稱

料

加蓋響應(yīng)單位公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人

托付代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表

投標(biāo)文件簽字蓋章

人托付代理人印章（或簽字）的，托付代理人有合法、有

形式評(píng)

效的托付書(shū)（原件）

審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件的組成內(nèi)容符合其次章“響應(yīng)單位須知”第3.1.1項(xiàng)規(guī)定

只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（磋商文件要求提交

投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一備選投標(biāo)的除外）

法定代表人參與投標(biāo)的，必需供應(yīng)法定代表人身份證明書(shū)

法定代表人參與投標(biāo)

及本人身份證原件。

非法定代表人參與的，必需供應(yīng)法定代表人親筆簽名的授

非法定代表人參與的

權(quán)托付書(shū)原件，并供應(yīng)授權(quán)托付人的身份證原件；

營(yíng)業(yè)執(zhí)照響應(yīng)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）

響應(yīng)單位資質(zhì)1、具有有效期內(nèi)的土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)。

2、投標(biāo)供應(yīng)商在“江蘇省城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)、

開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)、土地儲(chǔ)備

規(guī)劃編制和年度土地儲(chǔ)備支配編制等工作”協(xié)作單位名錄

中的。供應(yīng)網(wǎng)站公示截圖。

資格評(píng)響應(yīng)單位未被列入信用中國(guó)網(wǎng)

審標(biāo)準(zhǔn)（creditchina,gov）、中國(guó)政府選購(gòu)網(wǎng)

（）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅

響應(yīng)單位信用收違法案件當(dāng)事人名單、政府選購(gòu)嚴(yán)峻違法失信行為記

錄名單的響應(yīng)單位（以上含單位法定代表人、高管），以上

供應(yīng)以上網(wǎng)址各投標(biāo)單位清楚的截圖或加蓋單位公章的承

諾書(shū)（格式自擬）。

上述須供應(yīng)復(fù)印件并加蓋單位公章，同化供應(yīng)原件查驗(yàn)，未供應(yīng)原件或供應(yīng)不全者資

審不予通過(guò)；資格審查合格后，方可進(jìn)入技術(shù)商務(wù)標(biāo)和報(bào)價(jià)標(biāo)的評(píng)審C

技術(shù)商務(wù)標(biāo)85分，報(bào)價(jià)標(biāo)15分，滿分100分

評(píng)分項(xiàng)

條款號(hào)評(píng)分內(nèi)容評(píng)分要求或標(biāo)準(zhǔn)

目

（1）對(duì)本項(xiàng)目設(shè)立背景、業(yè)務(wù)需求及相關(guān)政策法規(guī)理解精確，

項(xiàng)目管理整體方案具體得當(dāng)，完全滿意招標(biāo)文件規(guī)范要求的，由評(píng)委

（10分）進(jìn)行橫向比較酌情打分：0分v一般W3分、4分V良W6分、

7分（優(yōu)W10分。

（1）針對(duì)本項(xiàng)目所制定的平安保密措施（平安責(zé)任制度明確，

制定數(shù)據(jù)資料保密制度），由評(píng)委進(jìn)行橫向比較酌情打分：0

分〈一般W2分、2分〈良W4分、4分＜優(yōu)〈6分。

技

部

術(shù)（2）供應(yīng)的組織管理體系的架構(gòu)，由評(píng)委進(jìn)行橫向比較酌情

分打分：。分（一般W2分、2分〈良W4分、4分＜優(yōu)W6分。

5（3）供應(yīng)的質(zhì)量保證方案中成立了項(xiàng)目組，各級(jí)管理人員、

(儲(chǔ)4

分作業(yè)人員及質(zhì)量檢查人員齊全、分工明確，質(zhì)量保證措施合

2.2.2技技術(shù)方案

理、具體的，由評(píng)委進(jìn)行橫向比較酌情打分：0分〈一般W3

術(shù)商務(wù)標(biāo)（35分）

分、3分（良W6分、6分（優(yōu)W10分。

（85分）

（4）供應(yīng)的項(xiàng)目支配和進(jìn)度支配科學(xué)合理、工期保障措施健

全的，由評(píng)委進(jìn)行橫向比較酌情打分：0分〈一般W1分、1

分〈良W2分、2分〈優(yōu)W3分。

（5）供應(yīng)的技術(shù)方案針對(duì)工業(yè)企業(yè)用地年度謊查的內(nèi)容，具

體、可操作性強(qiáng)等，由評(píng)委進(jìn)行橫向比較酌情打分：0分V

一般W2分、4分V良W6分、8分〈優(yōu)W10分。

供應(yīng)商人員配備：本項(xiàng)目投入土地管理、數(shù)據(jù)建庫(kù)方

向的技術(shù)人員足夠、結(jié)構(gòu)合理

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具有高級(jí)土地、高級(jí)電子、高級(jí)測(cè)

項(xiàng)目人員

繪職稱的，得3分；

（10分）

②項(xiàng)目組成員中每1名同時(shí)具有土地、測(cè)繪中級(jí)及以

上職稱的得1分，最高得4分；

③項(xiàng)目組成員中每1名具有PMP項(xiàng)目管理資質(zhì)證書(shū)

的，得1分。本項(xiàng)最高得分3分。（需供應(yīng)近六個(gè)月

以來(lái)本單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明、職稱證明材

料）

1.投標(biāo)供應(yīng)商供應(yīng)資信要求（5分）：

具有TS09001系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)的，得1分；

具有ISO27OO1信息平安管理體系認(rèn)證證書(shū)的，得2

實(shí)力信譽(yù)分；

具著3A資信認(rèn)證的，得1分；

（8分）

被供應(yīng)商所在地（市）級(jí)工商部門(mén)認(rèn)定為“守合同重

信用”單位的，得1分。

2.投標(biāo)供應(yīng)商供應(yīng)具有高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)的，得2分。

①2024年1月1日以來(lái)?yè)?dān)當(dāng)過(guò)工業(yè)用地調(diào)查及低效

產(chǎn)業(yè)用地再開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，有1個(gè)得1分，最高得6

類似業(yè)分；

②202：年1月1日以來(lái)?yè)?dān)當(dāng)過(guò)城市建設(shè)用地節(jié)約集約

績(jī)

（13分）利用評(píng)價(jià)項(xiàng)目的，有一個(gè)得1分，最高得7分。

注：供應(yīng)類似項(xiàng)目的合同復(fù)印件，原件備查，外包合

同無(wú)效（不供應(yīng)則本項(xiàng)不得分）。

擔(dān)當(dāng)?shù)牡厥屑?jí)土地利用總體規(guī)劃項(xiàng)目、地市級(jí)土地整

獲獎(jiǎng)狀況

治專項(xiàng)規(guī)劃項(xiàng)目成果獲得過(guò)省級(jí)主管部門(mén)頒發(fā)的獎(jiǎng)

（9分）

項(xiàng)的，有一個(gè)得4分，最高得9分。

注：上述條款號(hào)2.2.2技術(shù)商務(wù)標(biāo)的資料需供應(yīng)復(fù)印件并加蓋單位公章，同時(shí)供應(yīng)原件

查驗(yàn)。

滿意磋商文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為

磋商基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分（15分），其他響應(yīng)單

報(bào)價(jià)標(biāo)投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)位的價(jià)格分統(tǒng)一依據(jù)下列公式計(jì)算：

（15分）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（磋商基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）X15%*100

注明：技術(shù)商務(wù)標(biāo)得分計(jì)算：當(dāng)技術(shù)商務(wù)標(biāo)評(píng)委25人時(shí)，技術(shù)分是在去掉一個(gè)

最高分和一個(gè)最低分后均算而成，當(dāng)評(píng)委＜5人時(shí)，技術(shù)分按算術(shù)平均值計(jì)算。

分值小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。

注明：技術(shù)標(biāo)磋商方法中要求所涉及相關(guān)資料等證明材料原件請(qǐng)帶至

磋商現(xiàn)場(chǎng)備查。未攜帶原件或因攜帶原件不全所引起的后果由響應(yīng)單

位自行擔(dān)當(dāng)。

磋商小組對(duì)參與選購(gòu)的本項(xiàng)目響應(yīng)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)議和比較，

在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)選購(gòu)文件，在商務(wù)和技術(shù)部分都能滿意選購(gòu)文件

的前提下，磋商小組將校核后的各報(bào)價(jià)人的綜合得分由低到高排序，

綜合得分排名第一響應(yīng)單位為第一中標(biāo)候選人。綜合得分相等時(shí)，以

投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人抽簽確定。

五、出現(xiàn)下列情形之一的，作無(wú)效談判處理

1、未按時(shí)交納投標(biāo)保證金或金額不足的；

2、響應(yīng)文件未按規(guī)定要求裝訂、密封、簽署、蓋章及主要資料

不齊全的；

3、響應(yīng)文件的資料有虛報(bào)或者謊報(bào)的；

4、響應(yīng)文件技術(shù)標(biāo)部分出現(xiàn)談判價(jià)格的內(nèi)容：

5、不具備選購(gòu)文件規(guī)定的資格要求的；

6、響應(yīng)文件有重大漏項(xiàng)或重大不合理的；

7、項(xiàng)目技術(shù)、方案不滿意用戶需求中的要求，有重大偏離或保

留的；

8、被認(rèn)定為低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)的；

9、不符合法律、法規(guī)和選購(gòu)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要

求的；

10、磋商小組可以認(rèn)定為其他構(gòu)成未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)選購(gòu)文件要求

的。

六、出現(xiàn)下列情形之一的，選購(gòu)活動(dòng)終止，發(fā)布項(xiàng)目終止公告

并說(shuō)明緣由，重新開(kāi)展選購(gòu)活動(dòng)：

1、因狀況變更，不再符合規(guī)定的選購(gòu)方式適用情形的；

2、出現(xiàn)影響選購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；

3、在選購(gòu)項(xiàng)目評(píng)審過(guò)程中，實(shí)質(zhì)性響應(yīng)選購(gòu)文件要求的

本項(xiàng)目響應(yīng)單位不足3家的；

七、成交通知

《成交通知書(shū)》一經(jīng)發(fā)出，選購(gòu)單位變更成交結(jié)果，或者中標(biāo)

企業(yè)放棄成交的，各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！冻山煌ㄖ獣?shū)》是選購(gòu)

合同的組成部分。

第四章合同授予

1.合同授予的條件

在不違反本須知規(guī)定的前提下，本合同將授予資格復(fù)審合格、投

標(biāo)文件合格、綜合評(píng)分最高、項(xiàng)目報(bào)價(jià)相宜的投標(biāo)單位。

2.接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利

在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之后，招標(biāo)單位若因自身緣由拒絕簽訂合同，

則應(yīng)向投標(biāo)單位退還投標(biāo)保證金并支付響應(yīng)單位在本項(xiàng)投標(biāo)中發(fā)生

的全部費(fèi)用。

3.成交通知

評(píng)標(biāo)結(jié)束后，選購(gòu)單位在評(píng)審結(jié)束后，在相關(guān)網(wǎng)站公示一個(gè)工

作日！投標(biāo)單位未有異議的即向中標(biāo)單位發(fā)出“中標(biāo)通知書(shū)二中標(biāo)

單位在收到通知書(shū)后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)予以書(shū)面確認(rèn)。

4.合同書(shū)

4.1響應(yīng)單位在接到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)馬上起先著手組織擬投入

的工作人員學(xué)習(xí)相關(guān)文件，并隨時(shí)打算進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。在接到中標(biāo)通知書(shū)

7天內(nèi)，與業(yè)主簽署項(xiàng)目合同書(shū)。

4.2假如中標(biāo)單位不能按規(guī)定與業(yè)主簽署合同書(shū)，該中標(biāo)單位將

被取消中標(biāo)資格。

第五章履約驗(yàn)收及付款

一、選購(gòu)人和中標(biāo)企業(yè)應(yīng)相互協(xié)作，按政府選購(gòu)合同約定

主動(dòng)組織本項(xiàng)目的實(shí)施，按時(shí)編寫(xiě)、提交調(diào)查報(bào)告。

二、選購(gòu)人、中標(biāo)企業(yè)不按政府選購(gòu)合同規(guī)定履約，出現(xiàn)

違約情形，應(yīng)當(dāng)剛好訂正或補(bǔ)償，造成損失的，按合同約定追究違約

責(zé)任；履約中發(fā)覺(jué)有假冒、偽劣、商業(yè)賄賂等違法情形的，將由選購(gòu)

人移交工商、質(zhì)監(jiān)、公安等行政執(zhí)法部門(mén)依法查處。

三、按政府選購(gòu)合同約定支付貨款。

第六章.響應(yīng)文件格式

一、響應(yīng)文件書(shū)目

1、投標(biāo)保證金

2、資格審查資料響應(yīng)文件（單獨(dú)密封）

2、技術(shù)響應(yīng)文件（單獨(dú)密封）

3、報(bào)價(jià)響應(yīng)文件（單獨(dú)密封）

二、響應(yīng)文件封面范例

南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)2024年度工業(yè)企業(yè)用地

更新調(diào)查

競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件

資格審查資料包/技術(shù)標(biāo)包包艮價(jià)標(biāo)包

（正或副本）

項(xiàng)目名稱：

磋商供應(yīng)商名稱:

日.期：

三、響應(yīng)文件

響應(yīng)文件相關(guān)的格式文件及表格

1、法定代表人身份證明

（法定代表人參與投標(biāo)，須出示此證明）

南通市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局：

我公司法定代表人參與貴單位組織的

（選購(gòu)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表我公司處理選購(gòu)活

動(dòng)的有關(guān)事宜C

附：法定代表人狀況：

姓名：性別：年齡:職務(wù)：

身份證號(hào)碼：_________________________________________

手機(jī)：傳真：

單位名稱（公章）法定代表人（簽字）

年月日年月日

法定代表人身份證復(fù)印件

（粘貼此處）

注:參與開(kāi)標(biāo)時(shí)法定代表人將身份證原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查

2、授權(quán)托付書(shū)

南通市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局：

茲授權(quán)L被授權(quán)人的姓名）代表我公司參與

（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理一切與該項(xiàng)目有關(guān)的事務(wù)。

其在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的全部文件我公司均予以承認(rèn)。

授權(quán)期限：

附：授權(quán)代表狀況：

姓名：性別：—年齡：職務(wù)：

身份證號(hào)碼：__________________________________________________

手機(jī)：傳真：

單位名稱（公章）法定代表人（簽字）

年月日年月日

授權(quán)代表身份證復(fù)印件

（粘貼此處）

注:參與開(kāi)標(biāo)時(shí)授權(quán)代表將身份證原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查。

A、資格審查資料包（單獨(dú)密封）

資格審查資料包主要內(nèi)容［單獨(dú)密封）

目錄

序號(hào)材料明細(xì)是否符合（打J）

法定代表人參與投標(biāo)的，必需供應(yīng)法定代表人身份證明書(shū)

1及本人身份證原件；

非法定代表人參與的，必需供應(yīng)法定必需供應(yīng)法定代表人

2親筆簽名的授權(quán)托付書(shū)原件，并供應(yīng)授權(quán)托付人的身份證

原件。

響應(yīng)單位有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（必需為三證合一）；

3

4具有有效期內(nèi)的土地規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)。

投標(biāo)供應(yīng)商在“江蘇省城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評(píng)價(jià)、

開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)、土地儲(chǔ)備

5規(guī)劃編制和年度土地儲(chǔ)備支配編制等工作”協(xié)作單位名

錄中的。供應(yīng)網(wǎng)站公示截圖。

投標(biāo)單位未被列入信用中國(guó)網(wǎng)

（creditchina,gov）、中國(guó)政府選購(gòu)網(wǎng)

（ccgp.gov）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大

稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府選購(gòu)嚴(yán)峻違法失信行

6

為記錄名單的響應(yīng)單位（以上含單位法定代表人、高管），

以上供應(yīng)以上網(wǎng)址各投標(biāo)單位清楚的截圖或加蓋單位公

章的承諾書(shū)原件（格式自擬）。

響應(yīng)單位認(rèn)為其他必要的材料

7

法定代表人或其托付人簽字；（單位蓋章）

注：以上表格由響應(yīng)單位填寫(xiě)。

B、技術(shù)包響應(yīng)文件

技術(shù)標(biāo)主要內(nèi)容（單犯密封）

目錄

技術(shù)標(biāo)響應(yīng)文件（應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容。不得出現(xiàn)報(bào)價(jià)，否則為廢標(biāo)）：

（1）商務(wù)技術(shù)條款響應(yīng)一覽表；（本部分附格式）

（2）技術(shù)部分（包含項(xiàng)目管理和技術(shù)方案）；

（3）項(xiàng)目人員；

（4）實(shí)力信譽(yù)；

（5）類似業(yè)績(jī)；

（6）獲獎(jiǎng)狀況；

（7）響應(yīng)單位認(rèn)為有必要供應(yīng)的資料。

注明：（1）技術(shù)標(biāo)”中所須供應(yīng)的材料（具體詳見(jiàn)第三章磋商方法技術(shù)商務(wù)標(biāo)

的相關(guān)要求，全部材料須加蓋響應(yīng)單位公章）按磋商文件要求裝訂，密封，遞

交。技術(shù)標(biāo)磋商方法中要求所涉及相關(guān)資料等證明材料原件請(qǐng)帶至磋商現(xiàn)場(chǎng)備

查。未攜帶原件或因攜帶原件不全所引起的后果由響應(yīng)單位自行擔(dān)當(dāng)。

（2）各響應(yīng)單位請(qǐng)依據(jù)技術(shù)標(biāo)磋商方法的要求按依次編制書(shū)目和頁(yè)碼范

圍。

二、響應(yīng)單位擬參與本項(xiàng)目的管理人員與技術(shù)人員名單

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目管理人員名單

是否是

技術(shù)職在本項(xiàng)目中

序號(hào)姓名性別年齡專業(yè)注冊(cè)測(cè)備注

稱分工

繪師

??

項(xiàng)目技術(shù)人員名單

是否是

技術(shù)職在本項(xiàng)目中

序號(hào)姓名性別年齡專業(yè)注冊(cè)測(cè)備注

稱分工

繪師

??

響應(yīng)單位（蓋章）：_________________________________________

法定代表人或被授權(quán)人（簽名）：

年月日

三、商務(wù)技術(shù)條款響應(yīng)一覽表

項(xiàng)目編號(hào):

磋商文件的技術(shù)商務(wù)響應(yīng)文件承諾的技術(shù)

序號(hào)項(xiàng)目名稱偏離狀況備注

條款商務(wù)條款

注：

1、請(qǐng)逐條對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目磋商文件第四章”磋商內(nèi)容及要求”中技術(shù)商務(wù)條款的要求，細(xì)

致填與該表。

2、若響應(yīng)單位有技術(shù)、商務(wù)偏離，應(yīng)將磋商文件要求和投標(biāo)文件承諾逐條對(duì)應(yīng)的填列

在偏離表中，否則將認(rèn)為響應(yīng)單位未響應(yīng)磋商文件的要求。若響應(yīng)單位完全響應(yīng)磋商文件全

部技術(shù)、商務(wù)要求，則無(wú)需逐條列出技術(shù)商務(wù)條款，只需在“偏離狀況”一欄中注明“無(wú)偏

離，完全響應(yīng)磋商文件全部要求”，

3,本表如有多頁(yè)，應(yīng)逐頁(yè)加蓋公章。

響應(yīng)單位（全稱并加蓋公章）:

響應(yīng)單位代表簽字：

日期:

C、響應(yīng)報(bào)價(jià)標(biāo)文件（單獨(dú)密封）

目