領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)市場(chǎng)出租合同

領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)市場(chǎng)出租合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開展領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

二、合同背景：甲方擁有__________的領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方為提高員工領(lǐng)導(dǎo)力水平，有意租賃該場(chǎng)地開展培訓(xùn)活動(dòng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求，具備開展培訓(xùn)活動(dòng)的基本條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件，向乙方提供可使用的培訓(xùn)場(chǎng)地。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)配合乙方在培訓(xùn)期間對(duì)場(chǎng)地的使用，包括但不限于提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物。

5.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，及時(shí)反饋場(chǎng)地使用中的問題。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在培訓(xùn)活動(dòng)中從事違法活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的培訓(xùn)場(chǎng)地，并有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施提出改進(jìn)建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全，確保乙方使用安全。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得損害甲方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同約定的領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)場(chǎng)地租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為場(chǎng)地租賃的預(yù)付款。

2.中期付款：自培訓(xùn)活動(dòng)開始之日起每__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.結(jié)算付款：培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、支付時(shí)間：

1.首付款：按照第二條第1款的規(guī)定。

2.中期付款：在每期的付款周期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付當(dāng)期租金。

3.結(jié)算付款：培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余租金。

四、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.甲方在收到每期租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.乙方支付租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行。

五、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算，并在培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后支付給甲方。

2.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任：

若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之__________的比例計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未合理使用場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地設(shè)施、未履行合同約定的其他義務(wù)等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金，違約金按未履行部分租金的__________%計(jì)算；

b.恢復(fù)場(chǎng)地原狀，修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；

c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

3.違約金：如違約方未支付違約金，守約方有權(quán)向違約方追索，違約金不計(jì)入租金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院為第一審法院。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

三、其他：

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

3.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就之前，本合同暫不生效：

1.甲方已向乙方提供符合合同約定的培訓(xùn)場(chǎng)地；

2.乙方已按照合同約定支付首付款；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并簽署本合同。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后__________個(gè)工作日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期條款與原合同一致。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿或續(xù)期屆滿，合同自然終止；

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

d.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

四、通知：

1.任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件時(shí)，應(yīng)通過書面形式，并采取能夠確保對(duì)方收悉的方式。

2.通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

五、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：

1.乙方提供的領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)需求分析報(bào)告；

2.培訓(xùn)課程設(shè)置及內(nèi)容說明；

3.培訓(xùn)對(duì)象及目標(biāo)設(shè)定。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.培訓(xùn)場(chǎng)地布局及設(shè)施配置圖；

2.培訓(xùn)課程實(shí)施計(jì)劃及時(shí)間安排表；

3.培訓(xùn)活動(dòng)宣傳資料及物料設(shè)計(jì)。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)；

2.培訓(xùn)設(shè)備清單及操作手冊(cè)；

3.培訓(xùn)場(chǎng)地安全及消防設(shè)施清單。

四、各類證件復(fù)印件：

1.甲方擁有培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)的相關(guān)證明文件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。

五、其他輔助材料：

1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

2.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租