房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[磚混/框架/其他結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管該房屋及相關(guān)證件，不得擅自處分該房屋。按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，按照本協(xié)議約定接收該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部稅費及其他相關(guān)費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋交付時應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。3.房屋交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時共同辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等的交付情況。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部稅費及其他相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時交付房屋、提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、擅自處分房屋等，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款、提供虛假資料等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方逾期支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同