房貸逾期調(diào)解協(xié)議書

房貸逾期調(diào)解協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在向甲方申請的房屋貸款（以下簡稱"房貸"）過程中出現(xiàn)逾期還款的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房貸逾期事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房貸基本情況乙方于______年____月____日與甲方簽訂了《個人住房貸款合同》（合同編號：__________________），向甲方貸款人民幣______元整，用于購買位于__________________（房屋地址）的房產(chǎn)，房屋建筑面積為______平方米，房屋總價為人民幣______元整。貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共______個月，貸款利率為______%（年利率/月利率）。還款方式為______（等額本息/等額本金/其他），每月還款額為人民幣______元整。2.逾期情況說明截至本調(diào)解協(xié)議簽訂之日，乙方已連續(xù)逾期還款______期，累計(jì)逾期金額為人民幣______元整。具體逾期明細(xì)如下：|逾期日期|應(yīng)還款金額（元）|實(shí)際還款金額（元）|逾期金額（元）|||||||______年____月____日|______|______|______||______年____月____日|______|______|______||......|......|......|......|二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照《個人住房貸款合同》及本調(diào)解協(xié)議的約定，要求乙方按時足額償還房貸本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本調(diào)解協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律規(guī)定的措施，包括但不限于向人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照《個人住房貸款合同》的約定，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全與及時發(fā)放。在乙方按照本調(diào)解協(xié)議約定履行還款義務(wù)的前提下，協(xié)助乙方辦理與房貸相關(guān)的手續(xù)，如貸款展期、利率調(diào)整等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本調(diào)解協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照《個人住房貸款合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供正常的房貸服務(wù)，包括但不限于保持貸款利率穩(wěn)定（如有約定）、不隨意提前收回貸款等。有權(quán)對甲方在房貸服務(wù)過程中存在的違規(guī)行為或不合理要求提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照《個人住房貸款合同》及本調(diào)解協(xié)議的約定，按時足額償還房貸本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用。具體還款計(jì)劃如下：自本調(diào)解協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方指定的還款賬戶存入人民幣______元整，用于償還當(dāng)月房貸本息。乙方應(yīng)在______年____月____日前，將逾期欠款人民幣______元整一次性償還至甲方指定賬戶。如實(shí)向甲方提供與房貸相關(guān)的信息，包括但不限于個人收入狀況、家庭資產(chǎn)情況、聯(lián)系方式變更等，如有變更應(yīng)及時通知甲方。積極配合甲方辦理與房貸相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。三、違約及爭議解決（一）違約條款1.若乙方未按照本調(diào)解協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時足額償還房貸本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付逾期違約金。2.若乙方逾期還款累計(jì)達(dá)到______期或累計(jì)逾期金額達(dá)到人民幣______元整以上，甲方有權(quán)宣布《個人住房貸款合同》提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方違反本調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未如實(shí)提供信息、拒絕配合辦理手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)采取上述第2條規(guī)定的措施。（二）爭議解決1.本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本調(diào)解協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本調(diào)解協(xié)議履行完畢后，雙方基于本調(diào)解協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即告終止，但雙方仍應(yīng)遵守《個人住房貸款合同》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自應(yīng)承擔(dān)的義