廣州電梯加裝協(xié)議書

廣州電梯加裝協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于廣州市[具體地址]的房屋進行電梯加裝，乙方具備相關電梯加裝的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯加裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯加裝位置：位于廣州市[具體地址]，[詳細說明電梯安裝的具體樓層范圍及相關建筑結構情況]。2.電梯規(guī)格及型號：電梯類型：[注明乘客電梯、載貨電梯等具體類型]額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數：從[起始樓層]至[終止樓層]共[X]層品牌及型號：[具體品牌及型號，詳細描述電梯的各項技術參數和性能特點]3.電梯加裝工程內容：電梯設備的采購、運輸、安裝、調試及驗收工作，確保電梯能夠正常運行并符合國家及地方相關安全標準。配套設施的建設，包括但不限于電梯井道的建設、底坑處理、機房設置、電梯出入口的土建改造等，確保與電梯設備相適配。相關電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)的安裝與調試，保障電梯運行的穩(wěn)定性和安全性。負責辦理電梯加裝過程中所需的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔因辦理手續(xù)過程中產生的相關費用，但因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯加裝工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴重工程質量問題時，有權要求乙方采取整改措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展電梯加裝工作所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、相鄰業(yè)主同意加裝電梯的書面意見等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯加裝過程中的各項審批手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝費用，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)調處理與相鄰業(yè)主之間因電梯加裝可能產生的糾紛和問題，確保加裝工作順利進行。在電梯加裝期間，允許乙方合理使用房屋及相關場地，不得故意設置障礙影響乙方施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展工作或遭受損失時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、安全標準和本協(xié)議約定進行電梯加裝工作，確保工程質量和施工安全。制定詳細的電梯加裝施工方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后嚴格按照方案組織施工。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責采購符合國家質量標準和本協(xié)議約定的電梯設備及相關材料，并提供產品合格證明、質量保修承諾等資料。施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。電梯加裝工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，確保電梯符合驗收標準，并協(xié)助甲方辦理電梯使用登記手續(xù)。在質保期內，對電梯設備及相關工程提供免費保修服務，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。質保期自電梯驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、加裝費用及支付方式（一）加裝費用本協(xié)議項下電梯加裝費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含電梯設備采購、運輸、安裝、調試、驗收、配套設施建設、辦理審批手續(xù)費用及質保期內的維護保養(yǎng)費用等一切與電梯加裝相關的費用，但因甲方原因導致的額外費用除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付加裝費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在電梯井道建設完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設備到貨款：電梯設備到貨并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.驗收款：電梯加裝工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質保金：質保期滿后，如電梯設備及相關工程無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。四、工程期限1.本電梯加裝工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，并采取積極措施加快施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準電梯加裝工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關法律法規(guī)、安全標準和技術規(guī)范，包括但不限于《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50310）等。電梯設備應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件，且質量應符合合同約定的品牌及型號標準。配套設施的建設應符合設計要求，確保與電梯設備相適配，滿足安全使用功能。2.驗收乙方應在電梯加裝工程竣工后，提前通知甲方進行預驗收。預驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請正式驗收。正式驗收由乙方組織相關部門（包括但不限于甲方、電梯檢驗檢測機構等）進行。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。電梯經相關部門驗收合格并取得電梯使用登記證書后，視為本工程驗收通過。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期支付導致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)或提供相關資料，導致工程延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常施工或阻礙施工進行的，應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔乙方為恢復施工而產生的額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準和施工方案進行電梯加裝工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應承擔全部責任，負責免費整改直至合格，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換電梯設備的品牌、型號或主要部件，甲方有權要求乙方按照合同約定更換符合要求的設備，并承擔相應的違約責任，違約金按照合同總金額的[X]%計算。若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)義務，導致電梯出現(xiàn)質量問題的，乙方應及時進行維修或更換部件，承擔維修費用，并按照每次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時或維修不當給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各