政府回購項(xiàng)目協(xié)議書

政府回購項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（回購方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被回購方）：名稱：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬實(shí)施[政府回購項(xiàng)目名稱]，乙方參與了該項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營，并已按照相關(guān)要求完成了項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到了甲方回購條件。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方回購乙方項(xiàng)目資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[政府回購項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程或服務(wù)內(nèi)容，如建筑物的建設(shè)、設(shè)備的采購與安裝、配套設(shè)施的建設(shè)等]。2.項(xiàng)目規(guī)模為[具體規(guī)模指標(biāo)，如建筑面積、處理能力、服務(wù)范圍等]。（四）項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營情況1.乙方按照甲方要求及相關(guān)合同約定，于[項(xiàng)目開工日期]開始項(xiàng)目建設(shè)，并于[項(xiàng)目竣工日期]完成項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后投入運(yùn)營。2.在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)定，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，為社會(huì)提供了[具體服務(wù)或產(chǎn)品，如公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施使用等]。二、回購標(biāo)的物及服務(wù)（一）回購標(biāo)的物1.乙方建設(shè)并擁有的與本項(xiàng)目相關(guān)的固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等（具體清單詳見附件一：《回購標(biāo)的物清單》）。2.上述固定資產(chǎn)所對應(yīng)的土地使用權(quán)（如有，詳細(xì)說明土地性質(zhì)、面積、使用期限等情況）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.在回購后一定期限內(nèi)（具體期限另行約定），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，確保項(xiàng)目資產(chǎn)的正常使用和功能完好。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維修、系統(tǒng)升級、技術(shù)咨詢等]。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行檢查、檢測和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保項(xiàng)目資產(chǎn)的安全性和可靠性。三、回購價(jià)格及支付方式（一）回購價(jià)格經(jīng)雙方共同委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目的回購價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該回購價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在項(xiàng)目資產(chǎn)完成產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)交接手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余回購價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿且乙方無任何質(zhì)量問題及違約行為后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及回購標(biāo)的物情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式支付回購價(jià)款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購價(jià)款。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目資產(chǎn)回購涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。在回購后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用項(xiàng)目資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回購價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方在回購后按照約定配合乙方完成相關(guān)手續(xù)及資料交接。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營資料，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收及回購工作。在項(xiàng)目資產(chǎn)回購前，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)完好。按照本協(xié)議約定的期限和內(nèi)容為甲方提供相關(guān)服務(wù)。承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交接（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆回購價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理回購標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）交接1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的實(shí)物、相關(guān)權(quán)屬證書、技術(shù)資料、運(yùn)營記錄等。2.雙方應(yīng)共同簽署《項(xiàng)目資產(chǎn)交接清單》，明確交接的資產(chǎn)范圍、數(shù)量、質(zhì)量等情況。交接完成后，項(xiàng)目資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期回購價(jià)款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的回購標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份