房屋押金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋押金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)具體數(shù)字]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[房屋出租方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的租賃合同，且在租賃期間甲方已向出租方支付了房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋押金轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)、熱水器[X]臺(tái)等]。房屋整體狀況良好，甲方在轉(zhuǎn)讓押金前已對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行了檢查，確認(rèn)無(wú)損壞情況（除正常使用磨損外）。2.押金性質(zhì)及金額本協(xié)議所涉及的房屋押金是甲方依據(jù)與出租方簽訂的租賃合同而支付的，用于擔(dān)保甲方在租賃期間遵守租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。若甲方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)如數(shù)退還該押金。目前，該押金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付押金轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助其向出租方辦理押金轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其與出租方簽訂的租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、押金退還條件等重要內(nèi)容。保證其對(duì)該房屋押金享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，且未就該押金設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。協(xié)助乙方與出租方辦理押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，向出租方提供必要的證明文件和信息，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利進(jìn)行。在轉(zhuǎn)讓押金后，應(yīng)按照租賃合同約定繼續(xù)履行其作為承租人的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等，不得因押金轉(zhuǎn)讓而影響出租方依據(jù)租賃合同享有的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付押金轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其向出租方辦理押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在出租方退還押金時(shí)，按照本協(xié)議約定取得該押金。有權(quán)要求甲方提供與押金轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件和資料，以便其了解押金的具體情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付押金轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)該房屋押金所對(duì)應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，即遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中關(guān)于押金的相關(guān)約定，若因乙方原因?qū)е鲁鲎夥娇鄢航鸹驘o(wú)法退還押金，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及出租方提供相關(guān)資料和信息，按照出租方要求簽署必要的文件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的房屋押金轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，乙方已充分了解該押金的性質(zhì)、金額及相關(guān)情況，同意按照此價(jià)格受讓該房屋押金。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]四、押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付押金轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向出租方提出押金轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交本協(xié)議及相關(guān)證明文件。2.出租方應(yīng)在收到甲乙雙方的申請(qǐng)及相關(guān)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審核。若審核通過(guò)，出租方應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至甲方原支付賬戶，并同時(shí)將押金退還對(duì)象變更為乙方。3.在辦理押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，若因出租方或其他不可抗力原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案，任何一方不得以此為由拒絕履行本協(xié)議其他條款約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付押金轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照押金轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已協(xié)助其辦理的與押金轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)及文件。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理押金轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得押金，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的押金轉(zhuǎn)讓款，并按照押金轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到本協(xié)議約定的目的。若違約方拒絕履行或無(wú)法采取有效補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__