征地建校意向協(xié)議書

征地建校意向協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（土地所有者）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[學校名稱]建設需要，擬征收乙方位于[土地詳細地址]的土地用于建校；乙方同意甲方征收其土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征地建校事宜達成如下意向協(xié)議：一、征地標的物及相關(guān)情況1.土地位置及面積乙方擬提供給甲方征收的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至界限為：東至________，南至________，西至________，北至________。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，規(guī)劃用途為教育用地，用于建設[學校名稱]。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有附著物及情況如下：[詳細描述土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、青苗、樹木等附著物的情況，包括名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)對乙方土地進行實地勘查、測量等工作。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)土地資料及協(xié)助辦理征地手續(xù)。2.義務按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理征地相關(guān)手續(xù)，承擔征地過程中應繳納的各項費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等（具體費用標準按照[當?shù)卣鞯匮a償標準文件名稱及文號]執(zhí)行）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地補償款等相關(guān)費用。在征地手續(xù)辦理完成后，按照規(guī)劃要求進行學校建設，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補償款等相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)拒絕配合甲方進行征地相關(guān)工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對擬征收土地擁有合法權(quán)益，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且土地不存在抵押、查封等限制交易的情況。向甲方提供真實、準確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等，并協(xié)助甲方辦理征地手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場勘查等。在征地期間，負責處理好與土地相關(guān)的內(nèi)部事務及糾紛，確保征地工作順利進行，不得干擾或阻礙甲方正常的征地工作。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商，本次征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等所有與征地相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方取得征地批準文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付手續(xù)且乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)土地變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在甲方支付第二期征地補償款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付方式乙方應確保土地交付時達到以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等附著物已按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定進行清理或處置完畢。土地處于可使用狀態(tài)，無任何阻礙甲方施工建設的因素。乙方應向甲方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償款等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復土地原狀，并按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的土地相關(guān)資料，或因乙方原因?qū)е抡鞯厥掷m(xù)無法辦理或延誤，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方存在權(quán)屬糾紛或其他爭議導致甲方無法正常使用土地，乙方應及時解決糾紛，并承擔因此給甲方造成的一切損失，同時按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議