開(kāi)店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

開(kāi)店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的開(kāi)店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該商鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、商品庫(kù)存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》，商品庫(kù)存清單見(jiàn)附件二《商品庫(kù)存清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成商鋪交接之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在商鋪交接完成后[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、商品庫(kù)存等合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在商鋪交接前，妥善保管店內(nèi)設(shè)備、商品庫(kù)存等，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。因甲方原因造成設(shè)備損壞或商品庫(kù)存缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在商鋪交接時(shí)，向乙方提供與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類合同、票據(jù)、資料等文件，并協(xié)助乙方與相關(guān)合作方、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手商鋪經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)裝修、設(shè)備、商品庫(kù)存等。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的店內(nèi)設(shè)備、商品庫(kù)存等，不得擅自拆除、損壞或處置。因乙方原因造成設(shè)備損壞或商品庫(kù)存缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)損失。在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方及商鋪的良好聲譽(yù)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但在本協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同完成商鋪的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《商鋪交接清單》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接，包括但不限于將商鋪的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照、合同協(xié)議等移交給乙方。按照附件一《設(shè)備清單》進(jìn)行設(shè)備的清點(diǎn)與交接，確保設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等與清單一致，并能正常使用。按照附件二《商品庫(kù)存清單》進(jìn)行商品庫(kù)存的清點(diǎn)與交接，乙方應(yīng)根據(jù)庫(kù)存實(shí)際情況接收商品，并對(duì)商品的質(zhì)量、保質(zhì)期等進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題或已過(guò)保質(zhì)期的商品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方對(duì)商鋪的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在交接后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接手商鋪經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%支付違約金。如甲方解除協(xié)議給其造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》、附件二《商品庫(kù)存清單》為本協(xié)議的