房產(chǎn)除名贈予協(xié)議書

房產(chǎn)除名贈予協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房產(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為：______，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)部分份額贈予乙方并辦理房產(chǎn)除名事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及贈予份額1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，用途為______。2.甲方同意將該房產(chǎn)中占比______%的份額贈予乙方，贈予后，乙方享有該贈予份額對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)份額未辦理完成相關(guān)手續(xù)前，有權(quán)撤銷贈予，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對贈予的房產(chǎn)份額擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額的贈予及除名相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署法律文件、配合房產(chǎn)登記部門的詢問及調(diào)查等。辦理手續(xù)所需的一切費用由______方承擔。在贈予房產(chǎn)份額過程中，應(yīng)如實向乙方告知該房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該贈予份額向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對贈予房產(chǎn)份額的正常使用、收益及處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)。自贈予房產(chǎn)份額辦理完成相關(guān)手續(xù)后，依法享有該贈予份額對應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付辦理手續(xù)所需費用（如有）、配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。在辦理房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)過程中，應(yīng)誠實守信，如實提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。尊重甲方對該房產(chǎn)其他份額的權(quán)益，不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該房產(chǎn)進行重大改造或改變其用途，否則應(yīng)承擔由此給甲方及其他共有人造成的全部損失。三、贈予及除名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)。申請手續(xù)所需的各項文件，由雙方按照不動產(chǎn)登記部門的要求各自準備并簽署。2.在辦理手續(xù)過程中，如不動產(chǎn)登記部門要求補充或修改相關(guān)文件或信息，雙方應(yīng)積極配合，及時完成相關(guān)工作。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書，并妥善保管。如不動產(chǎn)權(quán)證書由甲方代為領(lǐng)取，甲方應(yīng)在領(lǐng)取后______日內(nèi)交付給乙方。四、費用承擔1.辦理房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)過程中涉及的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)繳納的部分。2.除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔的稅費外，因辦理本協(xié)議項下手續(xù)產(chǎn)生的其他費用（如公證費、評估費、中介費等），由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予及除名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已受贈的房產(chǎn)份額（若無法返還，則應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值進行賠償），同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評估價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)真實情況告知、不得干擾對方權(quán)益等其他約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)登記部門留存______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與