戶主放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

戶主放棄房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（戶主）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方的特定關(guān)系及房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)為[購(gòu)買時(shí)間/建成時(shí)間等房產(chǎn)取得相關(guān)時(shí)間]取得，目前登記在甲方名下。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定裝置、家具家電（如有）等，具體明細(xì)如下：裝修部分：地面鋪設(shè)[材質(zhì)及品牌]地板，墻面采用[材質(zhì)及工藝]粉刷，天花板為[造型及材質(zhì)]吊頂。固定裝置：廚房配備[品牌及型號(hào)]櫥柜、[品牌及型號(hào)]爐灶、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)；衛(wèi)生間安裝[品牌及型號(hào)]馬桶、[品牌及型號(hào)]淋浴設(shè)施、[品牌及型號(hào)]洗手盆。家具家電：客廳放置[品牌及尺寸]沙發(fā)、[品牌及尺寸]茶幾、[品牌及尺寸]電視柜、[品牌及型號(hào)]電視；臥室配備[品牌及尺寸]床、[品牌及尺寸]衣柜等（如有詳細(xì)清單可另行附件說(shuō)明）。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方有權(quán)知曉乙方對(duì)該房產(chǎn)的后續(xù)處理情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)乙方處理房產(chǎn)的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常自主決策）。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未向任何第三方作出過(guò)可能影響本協(xié)議履行的承諾或約定。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與放棄房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等資料，確保手續(xù)辦理過(guò)程順利進(jìn)行。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)房產(chǎn)的使用、處置等行為。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行使用、處置等。乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的配合義務(wù)，以保障自身權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行相關(guān)義務(wù)，如涉及支付款項(xiàng)等，應(yīng)按時(shí)足額支付。乙方應(yīng)合法合理地使用和處置該房產(chǎn)，不得從事任何損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益的行為。在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。乙方應(yīng)承擔(dān)因處理該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用等（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。四、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理1.自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)益，該房產(chǎn)的全部權(quán)益歸乙方所有。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（本協(xié)議另有約定的除外）。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽字確認(rèn)等相關(guān)手續(xù)。3.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求等原因需要補(bǔ)充或變更相關(guān)資料的，雙方應(yīng)相互配合及時(shí)完成。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)項(xiàng)目1]、[具體稅費(fèi)項(xiàng)目2]等；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)項(xiàng)目3]、[具體稅費(fèi)項(xiàng)目4]等。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議權(quán)益而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或擅自對(duì)房產(chǎn)主張權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或未按照約定方式處置房產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值貶損損失、因配合乙方處置房產(chǎn)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，以確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同