房屋拆除勞務協(xié)議書

房屋拆除勞務協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋拆除勞務需求，乙方具備提供相關勞務的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆除勞務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：位于[房屋具體地址]的[房屋詳細情況，如層數、面積等]房屋。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構拆除、附屬設施拆除（如圍墻、車庫、地下室等）、室內外裝修拆除等。乙方應確保拆除工作徹底，不得遺留任何影響后續(xù)施工或存在安全隱患的部分。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取必要的防塵、降噪、降塵等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中應妥善保護周邊相鄰建筑物、設施設備及公共環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。拆除后的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行清理和運輸，確保施工現場及周邊環(huán)境整潔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除勞務工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成拆除勞務工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解房屋結構和拆除要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務費用。協(xié)調相關部門及周邊居民，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞務費用。有權根據拆除工作實際情況，合理安排施工人員和設備。2.義務具備合法有效的房屋拆除勞務資質，并向甲方提供相關資質證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、順利進行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間進度完成拆除勞務工作。在拆除過程中如發(fā)現房屋結構存在特殊情況或安全隱患，應及時通知甲方，并采取相應的安全措施。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全教育培訓，確保拆除工作符合安全生產要求。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于房屋拆除的相關規(guī)定，依法辦理拆除施工所需的各項手續(xù)。負責拆除后的建筑垃圾清理和運輸工作，運輸過程中應確保車輛密封，避免沿途拋灑。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作記錄及相關資料。三、勞務費用及支付方式1.勞務費用：本協(xié)議勞務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加拆除范圍或工作量除外。2.支付方式協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付勞務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付勞務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將建筑垃圾清理運輸完畢，經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余勞務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的勞務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法按時進行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成拆除勞務工作，每逾期一日，應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權扣除乙方勞務費用的[X]%作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定清理和運輸建筑垃圾，甲方有權自行委托第三方進行清理運輸，相關費用由乙方承擔，甲方還可從乙方勞務費用中扣除相應金額，同時乙方應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除勞務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照勞務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議