房產(chǎn)強(qiáng)制收房協(xié)議書

房產(chǎn)強(qiáng)制收房協(xié)議書?甲方（收房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）存在相關(guān)權(quán)益關(guān)系，因乙方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方依據(jù)法律規(guī)定及相關(guān)合同約定，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制收房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修/精裝修等具體描述]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方擁有對該房產(chǎn)完整的收房權(quán)益，該權(quán)益來源合法，基于[具體合同、法律規(guī)定等依據(jù)]。乙方對該房產(chǎn)的占有使用等行為違反了[具體約定或法律規(guī)定]，導(dǎo)致甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收房措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定對該房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制收房，包括但不限于更換門鎖、清理房屋內(nèi)乙方物品等行為。在收房過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房產(chǎn)資料及信息。對收房后的房產(chǎn)享有完整的管理、使用、處置等權(quán)利。2.義務(wù)收房過程中應(yīng)遵循合法、合理、公正的原則，不得故意損害乙方合法權(quán)益。在收房后，如乙方有遺留物品需要交接的，應(yīng)在合理時間內(nèi)與乙方進(jìn)行交接。按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)收房后的產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方合法收房過程中，有權(quán)要求甲方出示相關(guān)收房依據(jù)及證明文件。對于收房過程中存在的爭議，有權(quán)通過合法途徑解決。如在收房后發(fā)現(xiàn)乙方遺留物品有損壞等情況，有權(quán)要求甲方給予合理賠償。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的收房工作，不得故意阻礙收房行為，包括但不限于不得拒絕開門、不得故意損壞房屋設(shè)施等。按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，騰空并交付該房產(chǎn)。承擔(dān)因自身原因?qū)е率辗慨a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如因乙方拒不配合導(dǎo)致甲方聘請第三方清理物品等費(fèi)用。三、收房程序1.通知階段甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方收房時間、地點(diǎn)及相關(guān)要求，通知方式包括但不限于快遞、短信、電子郵件等，并保留通知憑證。2.現(xiàn)場收房階段在約定收房時間，甲方會同相關(guān)人員（如物業(yè)人員、公證人員等，如有需要）到達(dá)房產(chǎn)現(xiàn)場。甲方再次向乙方出示收房依據(jù)及證明文件，乙方應(yīng)予以配合查看。甲方對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)（如有相關(guān)人員在場，也應(yīng)簽字見證）。甲方進(jìn)行換鎖等收房相關(guān)操作，乙方應(yīng)予以配合，不得進(jìn)行阻撓。3.物品清理階段甲方對房屋內(nèi)乙方物品進(jìn)行清理，如乙方有物品需要保留，應(yīng)在現(xiàn)場向甲方說明并進(jìn)行標(biāo)記。清理過程中，甲方應(yīng)盡量保證乙方物品不受損壞，如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。清理出的乙方物品，甲方應(yīng)妥善保管，并在合理時間內(nèi)通知乙方領(lǐng)?。ㄍㄖ绞酵ㄖ辗浚Ｋ?、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，故意損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?。如甲方未按照本協(xié)議約定的收房程序進(jìn)行操作，導(dǎo)致收房過程出現(xiàn)爭議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方拒絕配合甲方收房，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制收房，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等。乙方故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)因損壞行為給甲方造成的其他損失。如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)遺留物品有損壞等情況，經(jīng)甲方查證確系因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，不得要求甲方賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份房產(chǎn)強(qiáng)制收房協(xié)