房屋加裝電梯協(xié)議書

房屋加裝電梯協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋需要加裝電梯，乙方具備電梯加裝的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供的電梯為[具體電梯品牌]，型號為[具體型號]。該電梯應符合國家相關質量標準及安全規(guī)范要求，具備以下主要性能參數(shù)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒停站層數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]提升高度：[X]米2.電梯配置：轎廂內部裝修：[詳細描述轎廂內部裝修材料及風格，如轎廂壁采用不銹鋼材質，地面鋪設防滑地磚，轎廂頂部安裝節(jié)能照明燈具等]控制系統(tǒng)：采用先進的[控制系統(tǒng)品牌及型號]，具備智能化控制功能，如自動平層、光幕保護、超載報警等。安全裝置：配備齊全的安全裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣安全保護裝置等，確保電梯運行安全可靠。3.電梯安裝工程內容：電梯井道的土建改造：乙方負責根據(jù)電梯安裝要求，對甲方房屋的電梯井道進行必要的土建改造，包括但不限于井道的加固、防水處理、門洞的開鑿與安裝等。改造工程應符合建筑結構安全標準，確保改造后的井道能夠安全承載電梯運行。電梯設備的運輸、吊裝與安裝：乙方負責將電梯設備運輸至甲方房屋所在地，并進行專業(yè)的吊裝和安裝工作。在安裝過程中，乙方應嚴格按照電梯安裝說明書及相關規(guī)范要求進行操作，確保電梯安裝質量。電氣系統(tǒng)的敷設與調試：乙方負責電梯電氣系統(tǒng)的敷設，包括電纜橋架的安裝、電線電纜的鋪設、配電箱的安裝等，并進行電氣系統(tǒng)的調試，確保電梯電氣系統(tǒng)正常運行。電梯的調試與驗收：電梯安裝完成后，乙方應進行全面的調試工作，確保電梯各項性能指標達到設計要求。調試合格后，乙方協(xié)助甲方組織相關部門進行電梯的驗收工作，確保電梯能夠順利通過驗收并投入使用。4.售后服務：質保期：乙方提供的電梯質保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。在質保期內，乙方負責對電梯進行免費的維修、保養(yǎng)和更換零部件等服務，確保電梯正常運行。質保期后的服務：質保期屆滿后，乙方將繼續(xù)為甲方提供電梯的維修、保養(yǎng)服務，但甲方應按照乙方制定的收費標準支付相應的服務費用。乙方應定期對電梯進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保電梯的安全運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行電梯加裝工程及提供售后服務。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在電梯加裝工程及售后服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質量問題，有權要求乙方采取措施予以糾正或解決。2.義務：向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，協(xié)助乙方進行電梯加裝工程的設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯加裝工程費用及售后服務費用。負責協(xié)調本棟樓其他業(yè)主對電梯加裝工程的支持與配合，確保工程順利進行。在電梯安裝施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。配合乙方辦理電梯加裝工程所需的相關手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯加裝工程費用及售后服務費用。根據(jù)工程實際情況，有權合理調整施工計劃和方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在電梯加裝工程及售后服務過程中，如因甲方原因導致工程延誤或出現(xiàn)其他問題，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)、質量標準及本協(xié)議約定，負責電梯加裝工程的設計、施工、調試及驗收工作，確保工程質量符合要求。向甲方提供電梯的產(chǎn)品質量證明文件、安裝圖紙、使用說明書等相關資料。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。定期對電梯進行維修、保養(yǎng)和檢查，確保電梯運行安全可靠。在質保期內，如電梯出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，并及時安排維修人員進行維修。負責電梯操作人員的培訓工作，確保操作人員具備相應的操作技能和安全意識。在電梯質保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，并按照市場合理價格收取服務費用。三、費用及支付方式1.電梯加裝工程費用：本電梯加裝工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含電梯設備費、安裝工程費、土建改造費、調試費、驗收費用、質保期內的維修保養(yǎng)費以及乙方應繳納的各項稅費等所有費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方進行電梯設備采購及工程準備工作的啟動資金。電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），用于支付電梯設備的貨款。電梯安裝工程完成并經(jīng)乙方自檢合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯經(jīng)相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯加裝工程或售后服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法按時進行電梯加裝工程或需要對已完成的工程進行整改，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費用、延誤工期導致的損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成電梯加裝工程，每逾期一日，應按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的電梯設備及安裝工程質量不符合本協(xié)議約定或國家相關標準，乙方應負責免費整改或更換，直至達到要求為止。因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的售后服務義務，未及時響應甲方的維修通知或未按照要求進行維修、保養(yǎng)，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除部分售后服務費用作為違約金。如因乙方售后服務不到位導致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2