歸還房屋合同協(xié)議書

歸還房屋合同協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾使用甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歸還該房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][具體街道名稱][門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋設施設備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于：[列舉詳細的設施設備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具（詳細列舉家具名稱及數(shù)量）、廚具（詳細列舉廚具名稱及數(shù)量）等]。二、房屋歸還期限乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并歸還甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和條件歸還該房屋。甲方有權對乙方歸還房屋的情況進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務，有權要求乙方限期整改或承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證該房屋在乙方使用期間不存在權利瑕疵，即該房屋不存在被查封、抵押、出租給第三方等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋后，甲方應按照本協(xié)議約定及時辦理相關交接手續(xù)，并退還乙方支付的與房屋使用相關的押金（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的歸還期限內(nèi)，乙方有權正常使用該房屋，但應按照房屋的性質和用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。如乙方在使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或需要維修的情況，有權要求甲方及時進行維修，但乙方應提供必要的協(xié)助。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的期限，將該房屋騰空并歸還甲方。騰空房屋時，乙方應保證房屋內(nèi)無任何乙方的物品及遺留物，包括但不限于家具、電器、衣物、文件資料等。乙方應負責對該房屋進行清潔打掃，保證房屋內(nèi)墻面、地面、門窗等干凈整潔，達到甲方接收時的狀態(tài)。在房屋歸還前，乙方應確保該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用已結清，并辦理相關停用手續(xù)。如因乙方未結清費用導致甲方產(chǎn)生額外費用或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應保護該房屋內(nèi)的附屬設施設備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。乙方在歸還房屋過程中，應積極配合甲方辦理相關交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。四、房屋驗收1.乙方歸還房屋后，甲方應在[X]日內(nèi)組織雙方進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的騰空情況、清潔程度、設施設備完好情況、費用結清情況等。2.如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋已按照本協(xié)議約定歸還甲方。如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金標準的[X]倍支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行清潔打掃或未保證房屋內(nèi)設施設備完好無損，甲方有權自行安排清潔打掃或修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方損壞的設施設備無法修復，乙方應按照市場價格進行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清房屋使用期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，甲方有權從乙方支付的押金（如有）中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方未結清費用導致甲方產(chǎn)生滯納金、罰款等額外費用或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如房屋存在權利瑕疵影響乙方正常使用，或未及時辦理交接手續(xù)、退還押金等，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________