放棄逾期交房協(xié)議書

放棄逾期交房協(xié)議書?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]導(dǎo)致逾期交房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄追究乙方逾期交房違約責(zé)任等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所購買的房屋位于[具體樓盤名稱]，[具體樓號]，[具體單元]，[具體房號]。該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述]，朝向為[具體朝向]。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付。房屋為[毛坯/精裝]交付，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下（如有）：墻面：[墻面裝修材料及工藝要求]地面：[地面裝修材料及工藝要求]門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格要求]廚房：[廚房配備設(shè)施及裝修要求]衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間配備設(shè)施及裝修要求]房屋應(yīng)具備通水、通電、通氣、通訊等基本使用條件，并通過相關(guān)部門的驗收合格。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。甲方有權(quán)在房屋交付后按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及購房合同約定按時足額支付購房款。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。甲方承諾放棄追究乙方因逾期交房而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期交房違約金、賠償損失等權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及購房合同約定履行付款義務(wù)。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋。義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在房屋交付前通知甲方辦理交付手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。三、房屋交付時間及方式1.交付時間乙方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給甲方。如遇不可抗力或政府原因等特殊情況導(dǎo)致交付時間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時間內(nèi)交付房屋，且不承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2.交付方式乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方發(fā)出書面交房通知，告知甲方交付時間、地點及所需攜帶的資料。雙方應(yīng)在約定的交付地點辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方查驗房屋。經(jīng)甲方查驗，如房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋已交付；如房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時整改，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改期間的相關(guān)費用及給甲方造成的損失。四、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量乙方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.保修責(zé)任乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時間派人維修，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。對于因甲方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及購房合同約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方按照購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方按照購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時整改，直至房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改期間的相關(guān)費用及給甲方造成的損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方按照購房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字