房屋作業(yè)安全協(xié)議書(shū)

房屋作業(yè)安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋作業(yè)相關(guān)需求，乙方具備從事相關(guān)作業(yè)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋作業(yè)安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供[具體房屋地址]的[詳細(xì)作業(yè)項(xiàng)目，如房屋拆除、裝修改造、防水工程等]作業(yè)服務(wù)。2.作業(yè)范圍明確作業(yè)涉及的房屋具體區(qū)域，包括但不限于[詳細(xì)列舉各個(gè)房間、樓層或其他相關(guān)部位]。3.作業(yè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行做法進(jìn)行作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。在作業(yè)過(guò)程中，乙方需采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及周邊環(huán)境的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、范圍和要求進(jìn)行房屋作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與房屋作業(yè)相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等，協(xié)助乙方做好作業(yè)前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付作業(yè)費(fèi)用。在乙方作業(yè)期間，為乙方提供必要的便利條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付作業(yè)費(fèi)用。根據(jù)作業(yè)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排作業(yè)進(jìn)度和作業(yè)方式。2.義務(wù)具備從事本協(xié)議約定房屋作業(yè)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，向甲方提供資質(zhì)證明文件及作業(yè)人員名單。制定詳細(xì)的房屋作業(yè)安全方案，包括作業(yè)流程、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并在作業(yè)前提交給甲方審核。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保作業(yè)人員熟悉作業(yè)流程和安全操作規(guī)程，具備必要的安全意識(shí)和技能。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故和對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。妥善保管作業(yè)過(guò)程中涉及的甲方財(cái)物，如因乙方原因造成財(cái)物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在作業(yè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)的措施。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋作業(yè)，作業(yè)完成后及時(shí)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。三、作業(yè)費(fèi)用及支付方式1.作業(yè)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋作業(yè)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付作業(yè)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：________________元整）。乙方完成作業(yè)進(jìn)度的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[驗(yàn)收合格后的X個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付作業(yè)費(fèi)用的[相應(yīng)進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：________________元整）。房屋作業(yè)全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方在[最終驗(yàn)收合格后的X個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付剩余作業(yè)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：________________元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付作業(yè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或協(xié)助乙方做好作業(yè)前準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致乙方作業(yè)延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、范圍、要求或時(shí)間完成房屋作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在作業(yè)過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的一切損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的作業(yè)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照作業(yè)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖