房產(chǎn)居間傭金協(xié)議書

房產(chǎn)居間傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)居間服務機構，具備為甲方提供房產(chǎn)居間服務的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務并收取傭金事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息及服務內(nèi)容（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房屋所有權人：__________________3.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、辦公等]4.建筑面積：______平方米5.房屋用途：__________________6.房屋權屬狀況：[如產(chǎn)權清晰、存在抵押等情況詳細說明]（二）服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)居間服務：1.向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)。2.協(xié)助甲方與房屋所有權人進行溝通、協(xié)商，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣合同。3.在交易過程中，為甲方提供必要的咨詢服務，解答甲方關于房產(chǎn)交易的相關疑問。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)等（如涉及）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務。有權了解房產(chǎn)交易的進展情況，并獲得乙方提供的相關信息和建議。在乙方促成房產(chǎn)交易成功后，有權對乙方的服務質(zhì)量進行評價。2.義務向乙方如實告知自己的購房需求、購房預算、付款方式等相關信息。按照乙方的要求提供相關證明文件和資料，以便乙方開展居間服務工作。積極配合乙方與房屋所有權人進行溝通、協(xié)商，參與房產(chǎn)交易的各項環(huán)節(jié)。在房產(chǎn)交易過程中，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行自己的義務，承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取居間傭金。在促成房產(chǎn)交易成功后，有權要求甲方支付約定的傭金。有權要求甲方配合提供相關資料和信息，以便完成居間服務工作。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的房產(chǎn)居間服務。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在提供居間服務過程中，應當遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。及時向甲方通報房產(chǎn)交易的進展情況，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。在促成房產(chǎn)交易成功后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保交易順利完成。三、居間傭金及支付方式（一）居間傭金金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的居間傭金為人民幣______元（大寫：______元整）。該傭金為固定金額，不因房產(chǎn)交易價格的變化而調(diào)整。（二）支付方式1.支付時間在甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣合同之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間傭金的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得新的房屋產(chǎn)權證書之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間傭金，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式甲方應將居間傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付居間傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在簽訂房屋買賣合同后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致房產(chǎn)交易無法完成，甲方應按照本協(xié)議約定的居間傭金金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常開展居間服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供居間服務，導致甲方的權益受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在促成房產(chǎn)交易過程中，存在故意隱瞞或提供虛假信息等欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方遭受損失金額的______倍向甲方支付賠償金，并退還已收取的居間傭金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房產(chǎn)交易完成前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在甲方按照本協(xié)議約定支付全部居間傭金后終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______