房屋報(bào)建代理協(xié)議書

房屋報(bào)建代理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋報(bào)建相關(guān)事宜，特委托乙方作為其代理人提供專業(yè)的報(bào)建代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房屋報(bào)建代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理[房屋具體地址及詳細(xì)信息]房屋的報(bào)建手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交各類報(bào)建申請(qǐng)文件、協(xié)調(diào)溝通審批流程、跟進(jìn)審批進(jìn)度、獲取審批結(jié)果等，確保房屋報(bào)建工作順利完成。2.具體服務(wù)范圍協(xié)助甲方準(zhǔn)備報(bào)建所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、建筑工程施工許可證申請(qǐng)表等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。代表甲方與城市規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，按照各部門要求及時(shí)提交資料、參加會(huì)議、解答疑問，推動(dòng)報(bào)建審批流程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)跟蹤報(bào)建申請(qǐng)的審批進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋審批動(dòng)態(tài)，對(duì)于審批過程中出現(xiàn)的問題，積極采取有效措施進(jìn)行解決，確保報(bào)建申請(qǐng)能夠盡快獲得批準(zhǔn)。在取得各項(xiàng)報(bào)建批準(zhǔn)文件后，協(xié)助甲方進(jìn)行文件的領(lǐng)取、存檔等工作，并將相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋報(bào)建工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。有權(quán)對(duì)乙方的報(bào)建代理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行代理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致報(bào)建工作出現(xiàn)問題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付報(bào)建代理費(fèi)用。積極配合乙方與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于參加會(huì)議、簽署文件等。在報(bào)建過程中，如因甲方原因?qū)е滦枰兏鼒?bào)建內(nèi)容或重新提交資料，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取報(bào)建代理費(fèi)用。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)因甲方原因?qū)е碌膱?bào)建延誤或其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、規(guī)范的報(bào)建代理服務(wù)，確保報(bào)建工作符合法定程序和要求。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)甲方的報(bào)建代理工作，及時(shí)與甲方溝通工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露與報(bào)建工作相關(guān)的信息。對(duì)報(bào)建過程中涉及的各類文件、資料進(jìn)行妥善保管，在報(bào)建工作完成后及時(shí)將相關(guān)資料移交甲方。如因乙方原因?qū)е聢?bào)建工作出現(xiàn)延誤、失誤或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取積極有效的措施進(jìn)行補(bǔ)救，盡量減少甲方的損失。三、報(bào)建代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋報(bào)建代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的報(bào)建代理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)建代理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成房屋報(bào)建手續(xù)，并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)建代理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。在乙方協(xié)助甲方取得建筑工程施工許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的報(bào)建代理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成房屋報(bào)建代理工作，取得建筑工程施工許可證。如因不可抗力或政府部門審批程序等非乙方原因?qū)е聢?bào)建工作延誤的，工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付報(bào)建代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停報(bào)建代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料虛假、不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致報(bào)建工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成報(bào)建代理工作，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)建代理費(fèi)用的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)建代理費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致報(bào)建工作出現(xiàn)失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付報(bào)建代理費(fèi)用的[保密違約賠償比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)