房屋押金結(jié)算協(xié)議書

房屋押金結(jié)算協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)雙方就房屋租賃期間的押金結(jié)算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及類型]臺(tái)等]。2.租賃期間乙方租賃該房屋的起始日期為[起始年月日]，結(jié)束日期為[結(jié)束年月日]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方結(jié)算房屋押金。若乙方存在違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋符合居住使用條件，承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方進(jìn)行押金結(jié)算，并在結(jié)算完成后向乙方出具結(jié)算憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行押金結(jié)算。在租賃期間，乙方有權(quán)正常使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行押金結(jié)算工作，提供相關(guān)資料和信息。三、押金結(jié)算（一）押金金額及支付情況1.乙方在租賃該房屋時(shí)，向甲方支付了房屋押金人民幣[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[支付年月日]。（二）押金結(jié)算明細(xì)1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間共欠付租金人民幣[X]元。具體明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉欠租期間及金額，如：[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，欠租金額[X]元；[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，欠租金額[X]元等]乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)：經(jīng)雙方核對(duì)水電表讀數(shù)及相關(guān)繳費(fèi)記錄，乙方在租賃期間共欠付水電費(fèi)人民幣[X]元。其中，水費(fèi)[X]元，電費(fèi)[X]元。具體明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉水電使用期間及費(fèi)用明細(xì)，如：[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，水費(fèi)[X]元，電費(fèi)[X]元；[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，水費(fèi)[X]元，電費(fèi)[X]元等]物業(yè)費(fèi)：乙方在租賃期間共欠付物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元。具體明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)期間及金額，如：[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，物業(yè)費(fèi)[X]元；[起始年月日]至[結(jié)束年月日]，物業(yè)費(fèi)[X]元等]乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將所欠水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償經(jīng)甲方檢查，乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成了如下?lián)p壞：[詳細(xì)描述損壞情況及部位，如：客廳墻面有[X]處劃痕，長(zhǎng)度分別為[X]厘米、[X]厘米；臥室門變形，無(wú)法正常關(guān)閉；空調(diào)遙控器損壞等]根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及維修成本估算，乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（三）押金結(jié)算結(jié)果1.綜合上述租金、費(fèi)用結(jié)算及房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償情況，乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元。2.甲方收取乙方的房屋押金為人民幣[X]元。3.結(jié)算后，甲方應(yīng)退還乙方的押金金額為人民幣[X]元（若乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)大于押金金額，則乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額）。（四）結(jié)算支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：__________________開戶行：__________________賬號(hào)：__________________（五）結(jié)算憑證甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具押金結(jié)算憑證，結(jié)算憑證應(yīng)注明結(jié)算金額、支付明細(xì)及雙方簽字確認(rèn)等內(nèi)容。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方進(jìn)行押金結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無(wú)故克扣乙方押金或多扣押金，甲方應(yīng)全額退還多扣部分，并按照多扣金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期支付上述款項(xiàng)超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。3.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的完好無(wú)損標(biāo)準(zhǔn)（正常損耗除外），乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡