拆遷承包安全協(xié)議書(shū)

拆遷承包安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的拆遷工作，并委托乙方承擔(dān)該拆遷項(xiàng)目的承包工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷項(xiàng)目概況1.拆遷地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，涉及[具體范圍描述，如門牌號(hào)、占地面積等]。2.拆遷內(nèi)容：拆除該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾等。（二）拆遷工作要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷法規(guī)、政策的要求，依法依規(guī)開(kāi)展拆遷工作。2.確保拆遷過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、公共設(shè)施等造成損害，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并報(bào)甲方備案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方不符合拆遷要求或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理拆遷過(guò)程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定獲取拆遷費(fèi)用。在拆遷工作中遇到重大問(wèn)題或不可抗力因素，有權(quán)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)商解決方案。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并將人員名單報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆遷工作中的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆遷工作安全進(jìn)行。對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記，制作清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類文件、資料，拆遷工作結(jié)束后向甲方移交。嚴(yán)格按照拆遷工作計(jì)劃和要求開(kāi)展工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)。做好拆遷現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止揚(yáng)塵、噪聲等污染。不得擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、安全保障措施（一）安全管理責(zé)任1.乙方作為拆遷工作的安全責(zé)任主體，應(yīng)全面負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保拆遷工作符合安全生產(chǎn)的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。（二）安全培訓(xùn)與教育1.乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，使其熟悉拆遷工作中的安全操作規(guī)程和注意事項(xiàng)。2.培訓(xùn)教育記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。（三）安全設(shè)施配備1.乙方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、警示標(biāo)志等。2.定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。（四）安全檢查與隱患排查1.乙方應(yīng)建立安全檢查制度，定期對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告甲方。（五）應(yīng)急預(yù)案制定與演練1.乙方應(yīng)制定完善的拆遷安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。四、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.該費(fèi)用包含拆遷工作中涉及的所有費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體拆遷階段，如建筑物拆除至一定程度]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.拆遷工作全部完成，乙方清理完場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付賠償金。2.乙方在拆遷工作中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本