建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)議書

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，需要專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]建筑，甲方要求乙方根據(jù)項(xiàng)目的功能需求、場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境等因素，進(jìn)行全面的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于總體布局、建筑外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部功能分區(qū)、交通流線組織、綠化景觀設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求和審美期望。二、服務(wù)內(nèi)容1.方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料。開展建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思、編制和深化工作，提供至少[X]個(gè)不同風(fēng)格和特點(diǎn)的設(shè)計(jì)方案供甲方選擇。制作設(shè)計(jì)方案的效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖、鳥瞰圖等設(shè)計(jì)圖紙，向甲方詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路及各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)。根據(jù)甲方意見，對(duì)選定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至通過甲方審核。2.初步設(shè)計(jì)階段在方案設(shè)計(jì)通過審核的基礎(chǔ)上，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，進(jìn)一步細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容，明確各建筑單體的尺寸、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備選型等。編制初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、圖紙（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙）、工程概算書等，確保設(shè)計(jì)文件符合初步設(shè)計(jì)深度要求。組織初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)，向評(píng)審專家及甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)方案，根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改和完善，形成最終的初步設(shè)計(jì)文件，并通過相關(guān)部門的審批。3.施工圖設(shè)計(jì)階段依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件及相關(guān)部門的審批意見，開展施工圖設(shè)計(jì)工作，繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、人防等各專業(yè)施工圖，確保施工圖紙能夠準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。對(duì)施工圖進(jìn)行審核，確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性，及時(shí)解決施工圖紙中存在的問題。向甲方及施工單位進(jìn)行施工圖技術(shù)交底，解答施工單位對(duì)施工圖的疑問，協(xié)助甲方及施工單位理解和實(shí)施設(shè)計(jì)意圖。根據(jù)施工過程中的實(shí)際情況，提供必要的設(shè)計(jì)變更服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)提出修改意見。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目用地紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，為乙方開展設(shè)計(jì)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。及時(shí)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并在收到設(shè)計(jì)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為甲方認(rèn)可該設(shè)計(jì)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料和必要的協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計(jì)人員的職責(zé)，確保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交各階段的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等，并確保設(shè)計(jì)文件的深度和質(zhì)量符合相關(guān)要求。對(duì)甲方提出的修改意見和要求，及時(shí)進(jìn)行響應(yīng)和處理，按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)文件的修改工作。參加項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、竣工驗(yàn)收等工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。對(duì)設(shè)計(jì)文件中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計(jì)通過審核后：甲方在乙方提交的方案設(shè)計(jì)通過審核后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計(jì)文件通過審批后：甲方在乙方提交的初步設(shè)計(jì)文件通過相關(guān)部門審批后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計(jì)文件交付后：甲方在乙方提交全部施工圖設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所創(chuàng)作的所有設(shè)計(jì)文件（包括但不限于圖紙、文字說明、電子文檔等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件用于其他任何項(xiàng)目或目的，也不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用及違約金。若甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整等情況，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求或相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)文件多次修改仍無法通過審核，或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有